- สินค้าวัสดุก่อสร้างหลังคา กันสาดพื้น ผนัง และวัสดุตกแต่งกันร้อน กันเสียงประตู หน้าต่างห้องครัวห้องน้ำเครื่องมือช่างและอุปกรณ์สวนและอุปกรณ์งานระบบไฟฟ้าและประปาเครื่องใช้ไฟฟ้าสินค้าเพื่อสุขภาพห้องนอนและเครื่องนอนเฟอร์นิเจอร์และของใช้ในบ้านสินค้าไลฟ์สไตล์บริการติดตั้งและปรับปรุงบ้านคอร์สอบรมและบริการอื่นๆ
โปรโมชั่น/กิจกรรมพิเศษ
สินค้าทั้งหมด
บริการเรื่องบ้านโปรโมชั่น/กิจกรรมพิเศษ
เรื่องบ้านน่ารู้
SCGHOME STAR
ร้านค้ารวมวิธีรับมือ บ้านรั่ว หลังคารั่ว และสารพันปัญหาบ้านหน้าฝน
แม้อากาศฤดูฝนจะเย็นสบายชุ่มฉ่ำ แต่ก็มาพร้อมสารพัดปัญหาบ้านหน้าฝนชวนกังวล โดยเฉพาะปัญหาบ้านรั่วซึมในจุดสำคัญ ทั้งหลังคารั่ว ฝนสาด น้ำฝนไหลไม่เป็นที่เป็นทาง ตลอดจนปัญหาน้ำท่วมเข้าบ้าน บ้านสะสมความชื้น ปัญหาในสวน ไปจนถึงเรื่องไม่คาดคิดอย่างกดชักโครกไม่ลง หรือสัตว์พิษหนีน้ำเข้ามาหลบซ่อนในบ้าน ลองมาดูวิธีรับมือและแก้ไขแบบครบถ้วนไว้เป็นแนวทางดังต่อไปนี้
สารบัญบทความ
เรื่องที่ 1: ปัญหาบ้านหน้าฝน ต้องระวังอะไรบ้าง
เรื่องที่ 2: รู้ทันสาเหตุหลังคารั่ว หลักการซ่อมหลังคารั่ว
เรื่องที่ 3: รู้สาเหตุ หลักการซ่อมดาดฟ้ารั่วซึมและทาสีกันซึมดาดฟ้า
เรื่องที่ 4: ตรวจสอบผนังร้าว ซ่อมผนังรั่วซึมหน้าฝน
เรื่องที่ 5: วิธีแก้ปัญหาน้ำซึมขอบหน้าต่าง-ประตู รับมือบ้านรั่วช่วงหน้าฝน
เรื่องที่ 6: รับมือปัญหาส่วนต่อเติมทรุด น้ำรั่วซึมตามรอยต่อ
เรื่องที่ 7: วิธีแก้ปัญหาน้ำฝนสาดจากหลังคา ดาดฟ้า และระเบียงชั้นบน
เรื่องที่ 8: รับมือปัญหาฝนสาดเข้าบ้านและพื้นที่นอกบ้าน
เรื่องที่ 9: ดูแลสวน พื้นที่รอบบ้าน รับหน้าฝน
เรื่องที่ 10: รับมือบ้านชื้นหน้าฝน ต้นเหตุเชื้อรา สีลอก และกลิ่นอับ
เรื่องที่ 11: ปัญหาหน้าฝนอื่นๆ
เรื่องที่ 1: ปัญหาบ้านหน้าฝน ต้องระวังอะไรบ้าง
เรื่องใหญ่อันดับต้นๆ ของหน้าฝนคือ “น้ำรั่ว” ตามจุดเสี่ยงต่างๆ ไม่ว่าจะเป็น หลังคารั่ว ดาดฟ้ารั่ว ผนังรั่วซึมตามรอยร้าวและขอบประตูหน้าต่าง รวมถึงส่วนต่อเติมซึ่งเกิดการทรุดตัวก็สามารถเจอปัญหารั่วซึมตามรอยต่อหลังคาและผนังด้วยเช่นกัน
1) ปัญหาน้ำรั่วซึม จุดอ่อนสุดฮิตเมื่อฝนมา
เรื่องใหญ่อันดับต้นๆ ของหน้าฝนคือ “น้ำรั่ว” ตามจุดเสี่ยงต่างๆ ไม่ว่าจะเป็น หลังคารั่ว ดาดฟ้ารั่ว ผนังรั่วซึมตามรอยร้าวและขอบประตูหน้าต่าง รวมถึงส่วนต่อเติมซึ่งเกิดการทรุดตัวก็สามารถเจอปัญหารั่วซึมตามรอยต่อหลังคาและผนังด้วยเช่นกัน
2) ปัญหาฝนสาด น้ำฝนไหลไม่เป็นที่เป็นทาง
ฝนตกแรงสาดพื้นที่ซักล้าง ที่จอดรถ แม้จะอยู่ในร่ม ฝนสาดเข้าบ้านทางประตูหน้าต่าง บางครั้งน้ำซึมเข้าประตูหน้าต่างหากปิดไม่สนิท มีรอยผุพัง หรือซีลขอบเสื่อมสภาพ ในขณะเดียวกันน้ำฝนบนหลังคาที่ไหลลงจากด้านบนทั้งชายคา ระเบียง ดาดฟ้า ก็อาจสร้างปัญหา เช่น กระเด็นสาดไปโดนเพื่อนบ้าน มวลน้ำไหลกระแทกจนดินเป็นหลุม ดินกระเด็นเปรอะเปื้อนผนัง ต้นไม้ตาย
3) ความชื้นกวนใจ
หน้าฝนมาพร้อมกับความชื้นสัมพัทธ์ในอากาศที่สูง นำมาซึ่งปัญหาต่างๆ ตั้งแต่ตากผ้าไม่แห้ง เกิดเชื้อราในบ้านตามมุมห้องหรือเฟอร์นิเจอร์ เปิดแอร์แล้วไม่ค่อยเย็นและมีกลิ่นเหม็นอับ ประตูหน้าต่างบวมปิดยาก ไปจนถึงปัญหาสีบวมลอกล่อน
4) สวน และพื้นที่รอบบ้าน
หญ้าต้นไม้โตเร็วในฤดูฝน จึงต้องหมั่นตัดหญ้าบ่อยขึ้น ตัดแต่งต้นไม้ใหญ่เพื่อลดความเสี่ยงฟ้าผ่าและพายุพัดจนกิ่งหัก หากรากแก้วของต้นไม้ไม่แข็งแรงพออาจต้องเสริมค้ำยันกันล้ม และระวังน้ำขังที่อาจทำให้ต้นไม้รากเน่าจนตายได้ รวมถึงปัญหาอื่นๆ บริเวณพื้นที่รอบบ้าน เช่น น้ำฝนพัดเอาฝุ่นและกรดลงบ่อปลาจนสภาพน้ำเปลี่ยน พื้นเปียกลื่น พื้นตะไคร่ขึ้น ปัญหาน้ำฝนเซาะชะล้างหน้าดินจนเกิดโพรงใต้บ้านเป็นแหล่งหลบซ่อนของสัตว์อันตราย นอกจากนี้ยังต้องคอยตรวจสอบระบบสายไฟในสวน ที่โดนน้ำเป็นประจำช่วงฤดูฝน
5) ปัญหาอื่นๆ น้ำท่วมเข้าบ้าน กดชักโครกไม่ลง สัตว์พิษหนีน้ำเข้าบ้าน
สำหรับบ้านที่ระดับพื้นบ้านต่ำกว่าถนนหรืออยู่ในพื้นที่ลุ่มต่ำ อาจต้องเผชิญปัญหาน้ำท่วมขังเข้าบ้าน รวมถึงน้ำท่วมท่อระบายน้ำสาธารณะจนดันกลับเข้ามาทำให้กดสุขภัณฑ์ไม่ลง นอกจากนี้หน้าฝนเป็นช่วงที่สัตว์มีพิษและแมลงต่างๆ มักอพยพหนีน้ำเข้ามาหลบซ่อนในบ้าน ไม่ว่าจะเป็น งู ตะขาบ แมงป่อง แมลงก้นกระดก รวมถึงยุงลายที่เพาะพันธุ์ในแหล่งน้ำขัง
- อ่านเพิ่มเติม: ปัญหาเรื่องบ้านหน้าฝนพบบ่อย
- อ่านเพิ่มเติม: เตรียมบ้านรับหน้าฝน…ปรับปรุงบ้านอย่างไรให้ห่างไกลปัญหาบ้านหน้าฝน
- อ่านเพิ่มเติม: ปรับปรุงบ้านด้วยไม้เทียม เตรียมรับหน้าฝนแบบอุ่นใจ
- อ่านเพิ่มเติม: ดีไซน์บ้านสไตล์นอร์ดิก ฉบับตอบโจทย์เมืองร้อนฝนแรง
รวมบริการแก้ปัญหาบ้านหน้าฝน และบริการเรื่องบ้านอื่นๆ คลิก
เรื่องที่ 2: รู้ทันสาเหตุหลังคารั่ว หลักการซ่อมหลังคารั่ว
ปัญหา “หลังคารั่ว” มักสร้างความปวดหัวและทำลายความสุขในการอยู่อาศัย หากปล่อยไว้อาจลุกลามจนฝ้าพังและโครงสร้างบ้านเสียหายได้ และไม่ใช่เรื่องที่จะจัดการเองได้ง่ายๆ เนื่องจากเป็นตำแหน่งที่อยู่สูงและซับซ้อน ดังนั้น ก่อนจะลงมือหาช่างซ่อมหลังคารั่ว เจ้าของบ้านควรทราบถึงสาเหตุที่มาของปัญหาและหลักการแก้ไขซ่อมหลังคาที่ถูกต้องเสียก่อน
1) หลังคารั่วเกิดจากอะไร เข้าใจจุดเสี่ยงและสาเหตุก่อนซ่อมหลังคารั่ว
- รอยต่อสันหลังคาและตะเข้สัน โดยทั่วไป ช่างมักใช้ปูนทรายเป็นตัวยึดกระเบื้องครอบ (ระบบแบบครอบเปียก) เมื่อเวลาผ่านไปปูนมักจะเสื่อมสภาพ แตกร้าว หรือบางครั้งช่างอาจติดตั้งผิดวิธีตั้งแต่ต้น ทำให้น้ำฝนซึมเข้าได้
- รอยต่อระหว่างหลังคากับผนัง(ปีก ค.ส.ล. หรือ ปีกนก) มักเกิดจากการแตกร้าวของปูนปีกนก ปีกนกสั้นเกินไป หรือห่างจากกระเบื้องหลังคามากเกินไป ทำให้น้ำไหลย้อนเข้าได้
- รางน้ำตะเข้ เป็นจุดรวมน้ำจากผืนหลังคาสองด้าน หากรางน้ำเล็กเกินไป มีใบไม้มาอุดตัน หรือสนิมกัดกร่อน จะทำให้น้ำล้นรั่วซึมเข้าหลังคาได้
- รอยรั่วซึมที่หัวสกรูยึดกระเบื้องหล้งคา อาจยึดสกรูหลวมเกินไป หรือแน่นเกินไปจนกระเบื้องร้าว สกรูเสื่อมสภาพเป็นสนิม หรือกรณีเป็นหลังคาลอนคู่ มักเกิดปัญหาแหวนยางกันซึมรอบสกรูเสื่อมสภาพ
- รอยแตกร้าว รั่วซึมบนกระเบื้องหลังคาเกิดจากอุบัติเหตุ เช่น กิ่งไม้ขนาดใหญ่ตกใส่ หรือช่างติดตั้งเผลอเหยียบกระเบื้องหลังคาผิดตำแหน่ง การเจาะหลังคาเพื่อติดตั้งอุปกรณ์ (เช่น จานดาวเทียม แผงโซลาร์เซลล์) ผิดวิธีทำให้เกิดรอยรั่วซึม
- กระเบื้องหลังคาเผยออาจเกิดขึ้นจากโครงหลังคาแอ่น หรือจัดระยะแปไม่สม่ำเสมอ ไม่ได้มาตรฐานทำให้ตำแหน่งกระเบื้องวางไม่สนิทกัน หรือมีการยึดกระเบื้องที่ไม่แน่นหนาพอ โดนลมพัดเกิดช่องเผยอให้น้ำเข้าได้
- ความชันหลังคา (องศาหลังคา) หรือระยะซ้อนทับไม่ถูกต้อง วัสดุมุงหลังคาแต่ละรุ่นจะระบุ “มาตรฐานความชันขั้นหลังคาต่ำ” และ “ระยะซ้อนทับที่เหมาะสม” หากมุงหลังคาที่องศาต่ำกว่ามาตรฐาน หรือมุงระยะซ้อนทับน้อยกว่าที่คู่มือระบุ เมื่อฝนตกหนักและมีลมพัดแรง น้ำอาจย้อนเข้าใต้แผ่นกระเบื้องและหยดลงในบ้านได้
รวมบริการแก้ปัญหาบ้านหน้าฝน และบริการเรื่องบ้านอื่นๆ คลิก
- อ่านเพิ่มเติม: 8 คำถามสุดฮิตชวนสงสัย กับปัญหา “หลังคารั่ว”
- อ่านเพิ่มเติม: รวมเรื่องป่วนๆ กับปัญหาหลังคาหน้าฝน
- อ่านเพิ่มเติม: 5 เรื่องเข้าใจผิด เกี่ยวกับปัญหาหลังคารั่ว
2) วิธีหาจุดรั่วซึมบนหลังคาด้วยตัวเอง ก่อนปรึกษาช่างซ่อมหลังคารั่ว
เจ้าของบ้านสามารถสังเกตอาการบ่งชี้ปัญหาหลังคารั่ว จากภายในและภายนอกบ้านได้ดังต่อไปนี้
- รูปทรงหลังคาภายนอกดูแอ่น บิดเบี้ยว อาจสื่อถึงโครงหลังคาหรือแปเริ่มมีปัญหา
- แผ่นกระเบื้องหรือวัสดุมุงไม่เป็นระเบียบ เมื่อมองจากภายนอกดูไม่เป็นระเบียบ เห็นตำแหน่งเผยอหรือหลุดออกจากแนวเดิม
- มีรอยแตกร้าวภายนอก เกิดรอยร้าวตามวัสดุมุงหลังคา วัสดุครอบหลังคา ครอบตะเข้สัน รวมถึงปูนยึดครอบ
- เกิดรอยช้ำน้ำ คราบน้ำ เกิดรอยด่างสีเหลืองหรือน้ำตาลที่ฝ้าชายคา ฝ้าเพดาน มีคราบน้ำรวมถึงร่องรอยสีบวมพองที่ผนังที่ต่อเนื่องจากฝ้าเพดาน สันนิษฐานได้ว่าเกิดปัญหาหลังคารั่วซึม
- เปิดฝ้าเพดานในโถงหลังคาเห็นจุดรั่วหรือคราบน้ำที่โครงหลังคา หากเห็นแสงแดดส่องลอดเข้ามาในโถงหลังคา แสดงว่ามีจุดเปิดหรือกระเบื้องเคลื่อน และสังเกตคราบน้ำบนโครงหลังคา บางครั้งจุดที่น้ำหยดบนฝ้า อาจไม่ใช่จุดที่รั่วจริง แต่น้ำอาจไหลตามโครงเหล็กมาจากส่วนอื่น หรือบ้านข้างๆ ที่อยู่ติดกัน (กรณีเป็นทาวน์เฮาส์ ทาวน์โฮม หรือบ้านแฝด)
รวมบริการแก้ปัญหาบ้านหน้าฝน และบริการเรื่องบ้านอื่นๆ คลิก
- อ่านเพิ่มเติม: รู้ทันปัญหาหลังคารั่วซึม ตอนที่ 1 : จุดเสี่ยงหลังคารั่วตามรอยต่อ
- อ่านเพิ่มเติม: ปัญหาหลังคารั่วซึม (ตอนที่ 2): เจาะลึก ‘จุดเสี่ยง’ รั่วบนผืนหลังคาและวิธีรับมือ
- อ่านเพิ่มเติม: รู้จัก 5 จุดเสี่ยง เพื่อเลี่ยงปัญหาหลังคารั่วซึม
- อ่านเพิ่มเติม: หลังคารั่ว เกิดจากอะไร? 7 สาเหตุ + วิธีตรวจสอบ และแนวทางซ่อมหลังคารั่ว
3) ซ่อมหลังคารั่วและป้องกันหลังคารั่วระยะยาว
การซ่อมหลังคารั่วไม่ควรใช้วิธีนำปูนกาว ซีลแลนท์ หรือซิลิโคนไปอุดทับรอยรั่วหรือหัวสกรู เพราะเป็นการแก้ปัญหาเพียงชั่วคราวและจะกลับมารั่วซ้ำซาก การจะจัดการปัญหาหลังคารั่วให้หายขาดระยะยาว ควรใช้บริการทีมช่างซ่อมหลังคารั่วที่เชี่ยวชาญ วิเคราะห์ปัญหาตรงจุด มีกระบวนการทำงานซ่อมแซมอย่างถูกวิธี ได้มาตรฐาน มีแผนการเป็นขั้นเป็นตอน ยกตัวอย่างเช่น
- ซ่อมหลังคาลอนคู่รั่วตรงจุดยึด ควรเปลี่ยนมาใช้สกรูคุณภาพสูงพร้อมแหวนยางที่ได้มาตรฐาน และขันสกรูให้พอดีเพื่อให้แหวนยางแนบสนิทปิดช่องว่าง
- ซ่อมหลังคารั่วบริเวณสันหลังคาและตะเข้สัน รื้อวัสดุครอบ กระเบื้องครอบ และปูนยึดครอบของเดิม แล้วติดตั้งใหม่อย่างถูกวิธี หรือเปลี่ยนมาใช้ “ระบบครอบแห้ง” (Drytech System) ในรูปของเป็นแผ่นพลาสติกสังเคราะห์พร้อมแถบกาว วางแนบไปกับกระเบื้องแทนการใช้ปูนทรายยึดครอบ ตัดปัญหาปูนยึดครอบแตกร้าวรั่วซึมได้ดีกว่าในระยะยาว
- ซ่อมหลังคารั่วบริเวณปีกนก ค.ส.ล. ตรงรอยต่อหลังคากับผนัง รื้อปีกนก ค.ส.ล. ของเดิมออกแล้ว ใช้แผ่นปิดรอยต่อซึ่งเป็นวัสดุยางสังเคราะห์ปิดทับ ก่อนติดตั้งกระเบื้องครอบผนังพร้อมชุดอุปกรณ์ยึดครอบผนัง หรือ ติดตั้ง Flashing
- มุงหลังคาซ้อนทับหลังคาเดิม หากหลังคากระเบื้องลอนคู่มีรั่วซึมหลายจุด การมุงทับด้วยเมทัลชีทซึ่งมีน้ำหนักเบา ไม่กระทบเพื่อนหลังคาเพื่อนที่ใช้โครงร่วมกัน เป็นทางเลือกที่รวดเร็วและคุ้มค่า ซึ่งมีทั้งวิธี Top Up Roofสำหรับ บ้านทาวน์เฮาส์/ทาวน์โฮม โดยการนำแผ่นเมทัลชีทรูปลอนเดียวกันวางแนบทับหลังคาลอนคู่เดิม กับอีกวิธีคือ Double Roof เหมาะกับบ้านเดี่ยว โดยจะเป็นการติดตั้งโครงเสริมทับบนหลังคาลอนคู่เดิม แล้วมุงทับด้วยเมทัลชีท สามารถเสริมฉนวนกันความร้อนและกันเสียงฝน (PE หรือ PU) เพิ่มเติมได้
- รื้อเปลี่ยนหลังคาใหม่ทั้งผืน (Re-Roof) หากหลังคาเสียหายหนักและซ่อมเฉพาะจุดไม่คุ้มค่า การเปลี่ยนกระเบื้องหลังคาโดยรื้อกระเบื้องเดิมออกและมุงกระเบื้องชุดใหม่ จะช่วยจบปัญหารั่วซึมได้ระยะยาว และเปลี่ยนลุคบ้านให้ดูใหม่ขึ้น
รวมบริการซ่อมหลังคาหลังคารั่ว เปลี่ยนกระเบื้องหลังคา คลิก
- อ่านเพิ่มเติม: หลังคาลอนคู่รั่วตรงสกรู อุดรอยรั่วได้มั้ย แก้ยังไงถึงหายรั่ว
- อ่านเพิ่มเติม: ทำไมระบบครอบแห้ง Drytech system จึงป้องกันหลังคารั่วได้ดี
- อ่านเพิ่มเติม: ซ่อมหลังคารั่วหน้าร้อน: ทำไมไม่ควรรอฝนตกค่อยซ่อม?
- อ่านเพิ่มเติม: ซ่อมหลังคารั่วซึม: 6 แนวทางแก้ปัญหา ‘รั่วซ้ำซาก’ ให้เหมาะกับหลังคาบ้านคุณ
- อ่านเพิ่มเติม: หลังคารั่วแก้ได้แน่ แค่มุงทับ ฉบับมุงหลังคาซ้อนหลังคาเดิม
- อ่านเพิ่มเติม: รีวิวบริการซ่อมหลังคารั่ว SCG จบปัญหารั่วซึม ไม่ต้องย้ายออก
- อ่านเพิ่มเติม: ซ่อมหลังคารั่วทาวน์เฮาส์ จบปัญหาถาวร ไม่กวนเพื่อนบ้าน ด้วย Top Up Roof
- อ่านเพิ่มเติม: รีวิว: ซ่อมหลังคารั่วกับ SCG ผ่านไป 3 ปี ไม่มีรั่ว
- อ่านเพิ่มเติม: เปลี่ยนกระเบื้องหลังคาบ้านเก่าให้สวย และจบปัญหาหลังคารั่วกวนใจ
เรื่องที่ 3: รู้สาเหตุ หลักการซ่อมดาดฟ้ารั่วซึมและทาสีกันซึมดาดฟ้า
บ้านที่มีดาดฟ้า ไม่ว่าจะเป็นตึกแถวหรือบ้านทรงกล่องสไตล์โมเดิร์น พอเข้าช่วงหน้าฝนก็อาจเจอปัญหาดาดฟ้ารั่วซึม หากปล่อยไว้นานน้ำจะซึมไปถึงเหล็กโครงสร้างจนเกิดสนิมและ “คอนกรีตระเบิด” ซึ่งอาจกระทบกับความแข็งแรงปลอดภัยของโครงสร้าง
สาเหตุหลักที่ทำให้ดาดฟ้ารั่วซึม
- น้ำขังบนดาดฟ้า พื้นดาดฟ้าไม่ได้ระดับ เป็นหลุมแอ่ง หรือระดับความลาดพื้นน้อยเกินไป ทำให้น้ำระบายช้าจนอาจซึมเข้าเนื้อคอนกรีตไปถึงเหล็กเสริม กลายเป็นสาเหตุของปัญหารั่วซึมในอนาคต
- พื้นคอนกรีตแตกร้าว จากการยืดหดตัวตามอุณหภูมิและสภาพอากาศ ทำให้น้ำซึมเข้าสู่รอยแตกได้ง่าย
- ระยะหุ้มเหล็ก (Concrete Covering) น้อยเกินไป ทำให้ความชื้นซึมถึงเหล็กเสริมได้ง่าย เมื่อเหล็กเสริมชื้นก็เกิดสนิม และดันให้คอนกรีตแตกกะเทาะ
วิธีแก้ไขและซ่อมดาดฟ้ารั่วซึม ทำระบบกันซึมดาดฟ้าอย่างถูกวิธี
การซ่อมดาดฟ้ารั่วซึมให้หายในระยะยาวไม่ใช่การหาวัสดุมาอุดรอยรั่วหรือทำระบบกันซึมดาดฟ้าได้ทันที แต่ต้องเริ่มตรวจสอบและเตรียมพื้นผิวให้สมบูรณ์ก่อน ตามขั้นตอนดังนี้
- 1) ตรวจสอบรอยแตกร้าวและซ่อมแซม สกัดแนวรอยร้าวแล้วอุดโป๊วด้วยวัสดุยาแนวประเภท PU Sealant ที่มีความยืดหยุ่นสูง
- 2) ตรวจสอบระดับพื้นผิวและปรับปรุงให้เหมาะสม หากพื้นเป็นแอ่งมีน้ำขัง ให้สกัดพื้นผิวส่วนที่เป็นแอ่งน้ำขังออกแล้วเทปูนปรับระดับใหม่ หากระดับพื้นลาดชันไม่พอให้น้ำระบายได้เหมาะสม อาจเทปูนปรับระดับพื้นใหม่ หรือทำร่องระบายน้ำเพิ่มเพื่อให้น้ำไหลสะดวก
- 3) ติดตั้งระบบกันซึมดาดฟ้า สามารถเลือกได้หลายวิธี เช่น ปูแผ่นยางกันซึม หรือวิธีที่ง่ายและเป็นที่นิยมคือ การทาสีกันซึมดาดฟ้า(เช่น PU, อะคริลิก หรือโพลียูรีเทนไฮบริด) โดยขัดทำความสะอาดพื้นดาดฟ้า ทารองพื้น 1 รอบ และทาทับหน้า 3 รอบ ที่สำคัญควรเสริมตาข่ายไฟเบอร์ตามขอบรอยต่อพื้นกับผนังเพื่อเพิ่มความแข็งแรง
บริการซ่อมดาดฟ้ารั่ว ทาสีกันซึมดาดฟ้า คลิก
- อ่านเพิ่มเติม: สีทากันซึมดาดฟ้า: อะคริลิก, PU, Modified Silicone Acrylic ต่างกันอย่างไร?
- อ่านเพิ่มเติม: 6 ขั้นตอน ทาสีกันซึมดาดฟ้า ป้องกัน + แก้ปัญหาดาดฟ้ารั่วซึม
- อ่านเพิ่มเติม: หลังคาดาดฟ้ารั่ว: วิธีจัดการให้ชัวร์ก่อนฝนมา! พร้อมแนวทางซ่อมแซมแก้ไขแบบจบจริง
- อ่านเพิ่มเติม: ถาม-ตอบ วัสดุป้องกันรั่วซึมและแก้ปัญหารอยร้าวจาก MagiX
เรื่องที่ 4: ตรวจสอบผนังร้าว ซ่อมผนังรั่วซึมหน้าฝน
ก่อนลงมือซ่อมแซมอุดโป๊วรอยแตกร้าวบนผนัง ควรพิจารณาก่อนว่าเป็นรอยร้าวประเภทใด เพื่อที่จะได้ดำเนินการซ่อมแซมอย่างถูกวิธี เพราะรอยร้าวบนผนัง บางรูปแบบแสดงถึงอันตรายจากความบกพร่องของโครงสร้างบ้าน ที่มักเรียกว่ารอยร้าวอันตราย ซึ่งต้องอาศัยผู้เชี่ยวชาญประเมินแนวทางการแก้ไข
วิธีเช็กผนังร้าว รอยร้าวแบบไหนอันตราย แบบไหนซ่อมได้เลย
- รอยร้าวไม่อันตราย มีทั้ง “รอยแตกลายงา” เกิดจากการยึดหดตัวของปูนฉาบหรือสีทาบ้าน รอยร้าวจากการก่อสร้างที่ไม่ครบขั้นตอน ไม่ว่าจะเป็น “รอยร้าวรอยร้าวที่มุมวงกบ” เกิดจากการไม่ใส่เสาเอ็น คานเอ็น คานทับหลัง “รอยร้าวแนวนอนที่ผนังใต้ท้องคาน” เกิดจากการยุบตัวของปูนก่อ “รอยร้าวแนวดิ่งข้างเสา” จากการไม่ได้เสียบเหล็กหนวดกุ้งขณะก่อผนังเชื่อมกับเสา รอยร้าวเหล่านี้แม้จะไม่อันตรายแต่ก็เป็นอาการผนังร้าวที่นำไปสู่ปัญหาผนังรั่วซึมหน้าฝนได้
- รอยร้าวอันตราย “รอยร้าวแนวดิ่งกลางผนัง” อาจฟ้องว่าคานกำลังแอ่นตัวเพราะรับน้ำหนักมากเกินไป “รอยร้าวผนังแนวเฉียง” ซึ่งมีสาเหตุมาจากโครงสร้างใต้ดินทรุดตัว รวมถึงบรรดารอยร้าวหรือรอยแตกบนโครงสร้าง ไม่ว่าจะเป็น เสา คาน พื้น นับว่าเป็นรอยร้าวอันตรายทั้งสิ้น ควรรีบปรึกษาวิศวกรโครงสร้างเพื่อหาทางแก้ไข
วิธีซ่อมผนังร้าว ผนังรั่วซึม
- รอยร้าวที่มีขนาดกว้างไม่เกิน 1 ซม. แนะนำให้สกัดผนังตามแนวรอยร้าวให้เป็นร่องรูปตัว V กว้างและลึกไม่เกิน 1 ซม. ทำความสะอาดแล้วฉาบโป๊วด้วยอะคริลิกฟิลเลอร์ ขัดให้เรียบด้วยกระดาษทราย อีกวิธีคืออุดด้วยกาว PU (โพลียูรีเทน) แล้วทาสีตกแต่งให้เรียบร้อย
- รอยร้าวกว้างเกิน 1 ซม. การซ่อมแซมจะขึ้นอยู่กับลักษณะรอยร้าวและงบประมาณ ซึ่งเจ้าของบ้านควรปรึกษาช่างผู้ชำนาญในการจัดการรอยร้าวและซ่อมผนังรั่วซึม
เลือกซื้อ วัสดุกันซึม วัสดุประสานและอุดรอยต่อ PU ซิลิโคน อะคริลิก คลิก
เรื่องที่ 5: วิธีแก้ปัญหาน้ำซึมขอบหน้าต่าง-ประตู รับมือบ้านรั่วช่วงหน้าฝน
ปัญหาน้ำซึมขอบหน้าต่าง ขอบประตูรั่ว เป็นอีกปัญหาฤดูฝนที่พบได้บ่อย ซึ่งสามารถสรุปสาเหตุ วิธีแก้ไขรับมือ ได้ดังต่อไปนี้
3 สาเหตุหลัก ปัญหาน้ำซึมขอบหน้าต่างและขอบประตู
1) ปัญหาจากเสาเอ็นคานเอ็น อาจเกิดจากการไม่มีเสาเอ็นคานเอ็น หรือมีไม่เพียงพอรองรับน้ำหนักหน้าต่างที่มีขนาดกว้างหรือใหญ่เกินไป ทำให้เกิดรอยแตกร้าวที่มุมหน้าต่างจนน้ำฝนซึมผ่านเข้ามาได้
2) การติดตั้ง การเตรียมหน้างานที่ไม่ได้มาตรฐาน เช่น การทำขอบผนังรอบวงกบ (จับเซี้ยม) ไม่ได้ฉาก หรือขนาดวงกบไม่พอดีกับช่อง ทำให้เกิดร่องหรือช่องว่างขนาดใหญ่เกินกว่าที่วัสดุยาแนวจะป้องกันได้
3. ยาแนวหรือซีลยางเสื่อมสภาพ วัสดุยาแนวรอยต่อระหว่างผนังกับวงกบเสื่อมคุณภาพตามอายุการใช้งาน หรือซีลยางกระจกหมดอายุ ทำให้น้ำเล็ดลอดเข้ามาตามรอยต่อได้ง่าย
วิธีแก้ไขปัญหาน้ำรั่วซึมบริเวณขอบหน้าต่าง ประตู
หากเป็นปัญหา “ด้านโครงสร้างหรือการติดตั้ง” ควรให้ช่างผู้เชี่ยวชาญเป็นผู้แก้ไข และอาจติดตั้งหลังคากันสาดช่วยป้องกันฝนสาดประตูหน้าต่างโดยตรง ส่วนปัญหา “วัสดุยาแนวรอยต่อเสื่อมคุณภาพ” ควรขูดลอกวัสดุยาแนวเดิมออกให้หมดและเช็ดพื้นผิวให้แห้งสนิทก่อนยิงยาแนวใหม่ (กรณีวงกบไม้สภาพผุพัง ควรเปลี่ยนวงกบใหม่ก่อนทำการยาแนว) โดยเจ้าของบ้านสามารถเลือกใช้ยาแนวประเภทต่างๆ ไม่ว่าจะเป็น
- ยาแนวอะคริลิก เหมาะกับงานภายใน ขัดแต่งและทาสีทับได้
- ยาแนวซิลิโคน ทน UV ยืดหยุ่นสูงใช้ภายนอกได้ แต่ทาสีทับไม่ได้ ควรเลือกสีใกล้เคียงกับสีวงกบประตู / หน้าต่าง
- ยาแนวโพลียูรีเทน หรือ PU ทน UV ยืดหยุ่นสูง ใช้ได้ทั้งภายในและภายนอก แห้งเร็ว ไม่หดตัว ทาสีทับได้
- ยาแนวโมดิฟายซิลิโคน (Hybrid) ซึ่งรวมข้อดีของอะคริลิกและซิลิโคน ทน UV ยืดหยุ่นและยึดเกาะสูงกว่ายาแนวชนิดอื่น ใช้ภายนอกได้ ทาสีทับได้ ใช้กับวัสดุได้เกือบทุกชนิด
เลือกประตูหน้าต่างให้ทนทาน ไม่รั่วซึมง่าย
เพื่อป้องกันปัญหาการรั่วซึมในระยะยาว แนะนำให้เลือกวัสดุประตูหน้าต่างที่ปิดได้สนิท ทนทานยาวนาน ยกตัวอย่างประตูหน้าต่างไวนิลหรือ UPVC คุณภาพสูง จะมีระบบซีลยางแนบสนิท แน่นหนา ตามแนววงกบ กรอบบาน และขอบกระจก ช่วยให้ปิดได้แนบสนิท รวมถึงมีโครงสร้างกรอบบานเชื่อมรอยต่อด้วยความร้อนเป็นเนื้อเดียวกัน จึงป้องกันการแทรกซึมของน้ำ ลม ฝุ่น จากภายนอกได้ดี นอกจากนี้ยังทนต่อสภาพอากาศ ทั้งความชื้น น้ำ ฝน ไม่ผุกร่อน ไม่เป็นสนิม และไม่เป็นอาหารปลวก ลดปัญหาวงกบผุพังที่ทำให้น้ำรั่วซึม
เลือกซื้อ ยาแนว PU ซิลิโคน อะคริลิก วัสดุกันซึม ประสาน และอุดรอยต่อ คลิก
ประตูหน้าต่างไวนิล ประตูหน้าต่างอะลูมิเนียมคุณภาพสูง พร้อมติดตั้ง คลิก
- อ่านเพิ่มเติม: แก้ปัญหาน้ำรั่วซึมขอบหน้าต่าง
- อ่านเพิ่มเติม: ทำไมบ้านในไทยควรเลือกประตู UPVC ทางเลือกที่มากกว่าแค่ดูดี
- อ่านเพิ่มเติม: ประตูหน้าต่างไวนิล/ประตูหน้าต่าง UPVC เปิดเหตุผลน่าใช้ ทำไมเหมาะกับบ้านเรา
เรื่องที่ 6: รับมือปัญหาส่วนต่อเติมทรุด น้ำรั่วซึมตามรอยต่อ
ปัญหาคลาสสิกของบ้านในไทยคือ ส่วนต่อเติมทรุดตัว (เช่น ห้องครัว หรือที่จอดรถ) และทำให้บริเวณรอยต่อโดยเฉพาะผนังและหลังคา เกิดการรั่วซึมตามมา
สาเหตุที่ทำให้ส่วนต่อเติมเกิดรอยร้าวรั่วซึม
หากส่วนต่อเติมใช้เสาเข็มสั้น ในขณะที่ตัวบ้านหลักใช้เสาเข็มยาวลงลึกถึงชั้นดินแข็ง ส่วนต่อเติมจะทรุดตัวเร็วกว่าทำให้ปูนฉาบหรือวัสดุยาแนวบริเวณรอยต่อระหว่างตัวบ้านกับส่วนต่อเติมเกิดการฉีกขาด เกิดรอยแยก รอยแตกร้าวให้น้ำฝนรั่วซึมได้ ยิ่งไปกว่านั้น หากเชื่อมโครงสร้างส่วนต่อเติมเข้ากับตัวบ้าน อาจทำให้เกิดปัญหาทรุดเอียง และเกิดรอยร้าวแนวเฉียงบนผนังที่แสดงถึงอันตรายต่อโครงสร้าง
วิธีแก้ไขรอยแยก รอยร้าวรั่วซึมที่ผนังและหลังคาส่วนต่อเติม
- ซ่อมรอยร้าวที่ผนังและพื้น แนะนำให้สกัดตามแนวรอยร้าวให้เป็นร่องลึก 1 ซม. กว้าง 1 ซม. แล้วยาแนวด้วยซิลิโคน หรือPU (โพลียูรีเทน)
- รอยแยกที่ฝ้าเพดาน หากรอยแยกมีขนาดใหญ่ สามารถใช้บัวเพดานปิดทับ แล้วยาแนวรอยต่อด้วยซิลิโคน หรือPU
- รอยแยกที่หลังคา ทำ Flashing โดยกรีดผนังเป็นร่องลึก 1 ซม. กว้าง 1 ซม. พับแผ่นสเตนเลสหรือเหล็กชุบสังกะสีเสียบเข้าไปโดยให้แนววัสดุ Flashing ยาวคลุมหลังคาประมาณ 30 ซม. แล้วยาแนวรอยต่อด้วยซิลิโคน หรือPU
ทั้งนี้หากพบว่าพื้นส่วนต่อเติมทรุดแบบลาดเอียงไปทางนอกบ้าน แสดงว่ามีการยึดโครงสร้างส่วนต่อเติมไว้กับตัวบ้าน โดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าพบรอยร้าวแนวเฉียงที่ผนังบ้าน จะเป็นสัญญาณว่าส่วนต่อเติมดึงรั้งตัวบ้านหลักจนเริ่มอันตราย แนะนำให้ติดต่อวิศวกรตรวจบ้านเพื่อหาทางแก้ไขอย่างปลอดภัย ทั้งนี้หากรื้อส่วนต่อเติมเพื่อทำใหม่ ควรออกแบบให้โครงสร้างส่วนต่อเติมแยกจากตัวบ้านเดิมอย่างชัดเจน และคั่นรอยต่อบริเวณพื้น ผนัง ด้วยวัสดุยืดหยุ่น เช่น โฟม ยาง เพื่อลดโอกาสเกิดรอยแตกร้าวเมื่อส่วนต่อเติมทรุดตัว
เลือกซื้อ ยาแนว PU ซิลิโคน อะคริลิก วัสดุกันซึม ประสาน และอุดรอยต่อ คลิก
- อ่านเพิ่มเติม: แตก ร้าว เอียง รั่ว ปัญหาปวดหัว ต่อเติมครัวหลังบ้านแล้วทรุด
- อ่านเพิ่มเติม: ลงเสาเข็มต่อเติมครัวหลังบ้านอย่างไรไม่ให้ครัวทรุด
เรื่องที่ 7: วิธีแก้ปัญหาน้ำฝนสาดจากหลังคา ดาดฟ้า และระเบียงชั้นบน
ปัญหาหน้าฝนจากหลังคาอาจไม่ใช่แค่หลังคารั่ว ดาดฟ้ารั่ว แต่น้ำฝนที่ไหลลงมาจากหลังคา ดาดฟ้า และระเบียง ลงสู่เบื้องล่าง ก็อาจสร้างปัญหาได้ด้วยเช่นกัน
น้ำฝนจากหลังคา ดาดฟ้า และระเบียงชั้นบนสร้างปัญหาอย่างไร
- พื้นดินเป็นหลุม ดินเลอะเทอะ สวนเสียหาย น้ำจากที่สูงตกลงมากระแทกพื้นดินในปริมาณมาก เกิดการสาดกระเซ็น และดีดเอาเศษดินเปรอะผนังบ้าน พื้นดินเละ เป็นหลุม เกิดน้ำขัง น้ำฝนไหลกระแทกพื้นหญ้าต้นไม้เสียหาย และอาจชะล้างปุ๋ยที่ลงไว้ในดินด้วย
- ปัญหาน้ำฝนสาดเพื่อนบ้าน ในกรณีที่บ้านมีระยะห่างจากรั้วน้อย น้ำฝนจะสาดข้ามฝั่งไปยังเขตของเพื่อนบ้านโดยตรง ซึ่งผิดกฎหมายและสร้างความเดือดร้อน เกิดปัญหาบาดหมางกับเพื่อนบ้านได้
- คราบเชื้อรา ตะไคร่น้ำ ตรงช่องระบายน้ำดาดฟ้าหรือระเบียง พื้นดาดฟ้า ระเบียง ของตึกแถวหรือบ้านที่ไม่ได้ติดตั้ง Floor Drain แต่ใช้วิธีระบายน้ำออกทางด้านข้างผ่านช่องปูนปั้น หรือท่อ PVC ซึ่งบางครั้งน้ำอาจพุ่งรุนแรงไปกระแทกลงตำแหน่งที่ไม่เหมาะสม สร้างความเดือดร้อนเสียหาย นอกจากนี้ในช่วงฝนตกชุก น้ำจำนวนมากจะไหลอาบผนังรอบช่องระบายน้ำทำให้ชื้นอยู่ตลอด อาจเกิดคราบเชื้อรา ตะไคร่น้ำ ดูไม่สวยงาม
รับมือปัญหาน้ำฝนจากหลังคา ดาดฟ้า และระเบียงชั้นบน
- ติดตั้งรางน้ำฝนบนหลังคา การติดตั้งรางน้ำฝนที่ชายคาเพื่อควบคุมทิศทางการไหลของน้ำฝนบนหลังคาให้อยู่ในราง และไหลลงด้านล่างในตำแหน่งที่เหมาะสมผ่านท่อระบายน้ำฝน หรือ โซ่รางน้ำฝน รางน้ำฝนมีหลากหลายวัสดุให้เลือกไม่ว่าจะเป็นรางน้ำฝนโลหะ (สังกะสี สเตนเลส อะลูมิเนียม และเหล็กเคลือบสี) หรือ รางน้ำฝนวัสดุสังเคราะห์ (รางน้ำฝนไฟเบอร์กลาส รางน้ำฝน PVC และ รางน้ำฝนไวนิล uPVC
- ติดตั้งชุดระบายน้ำระเบียงสำเร็จรูป ยกตัวอย่าง ชุดระบายน้ำระเบียงไวนิล มีลักษณะเป็นปล่องท่อสำหรับครอบกับเข้ากับจุดระบายน้ำบริเวณระเบียงบ้านชั้นบน ดาดฟ้า เพื่อให้น้ำฝนไหลระบายไปในทิศทางที่เหมาะสม ให้ลุคเรียบร้อยสวยงาม สามารถใช้ร่วมกับท่อระบายน้ำฝน หรือโซ่ระบายน้ำฝนเพื่อให้น้ำฝนไหลลงด้านล่างในตำแหน่งที่ต้องการได้
รางน้ำฝนไวนิล และรางน้ำฝนวัสดุอื่นๆ พร้อมบริการติดตั้ง คลิก
- อ่านเพิ่มเติม: รางน้ำฝนมีแบบไหนบ้าง เลือกอย่างไรให้สวยทน
- อ่านเพิ่มเติม: จบปัญหาสวนพัง ผนังเปื้อน เพื่อนบ้านบ่น…เลือกรางน้ำฝนแบบไหนดี?
- อ่านเพิ่มเติม: FAQ รวมถาม-ตอบ รางน้ำฝนไวนิล เอสซีจี
- อ่านเพิ่มเติม: รู้จักรางน้ำฝนไวนิล เอสซีจี ตัวช่วยบ้านในหน้าฝน
- อ่านเพิ่มเติม: ไอเดียรางน้ำหลังคากันสาด กับการระบายน้ำฝน
- อ่านเพิ่มเติม: น้ำพุ่งจากระเบียง ทำผนังเลอะเทอะ แก้ปัญหาอย่างไร
เรื่องที่ 8: รับมือปัญหาฝนสาดเข้าบ้านและพื้นที่นอกบ้าน
แม้พื้นที่ภายนอกบ้านจะมีร่มเงาไม่ว่าจะเป็นลานซักล้าง ลานตากผ้า พื้นที่จอดรถ พื้นที่นั่งพักผ่อน ก็สามารถโดนลมพายุฤดูฝนซัดจนเปียกได้ หรือบางครั้งปิดประตูหน้าต่างไม่ทัน ฝนก็สาดเข้ามาจนเปียกพื้น ข้าวของ และเฟอร์นิเจอร์ในบ้าน ยังไม่นับอาการน้ำฝนรั่วซึมเข้าบ้านตามรอยต่อหรือรอยผุผังของประตูหน้าต่างที่ปิดเรียบร้อยแล้ว
ต่อเติมหลังคา ต่อเติมกันสาด ป้องกันฝนสาด
หลายบ้านเลือกทำหลังคานอกบ้าน ต่อเติมหลังคาโรงรถ แบบตั้งเสาขึ้นมารองรับหลังคาโดยเฉพาะ หรือทำเป็นหลังคากันสาดแบบไม่มีเสารับ (ยื่นจากตัวบ้านไม่เกิน 2 ม.) โดยอาจแขนดึง มีค้ำยัน ช่วยรับน้ำหนักตามความเหมาะสม มุงด้วยวัสดุมุงหลังคาน้ำหนักเบา ซึ่งเลือกได้ 2 แนวทางคือ
- วัสดุมุงหลังคาทึบแสง เช่น เมทัลชีท (สามารถเสริมฉนวนกันร้อนกันเสียงได้) ไวนิล uPVC ช่วยป้องกันทั้งฝนและแสงแดด แต่ก็อาจทำให้บริเวณที่ติดตั้งหลังคาดูมืดลง
- กันสาดโปร่งแสง เช่น อะคริลิก ไฟเบอร์กลาส โพลีคาร์บอเนต เน้นกันฝนโดยรับแสงธรรมชาติในขณะเดียวกัน ไม่มืดทึบ แต่ละวัสดุจะมีระดับความโปร่งแสงแตกต่างกันไป บางวัสดุมีรุ่นกันร้อนให้เลือกใช้เพื่อช่วยกรองความร้อนจากแสงแดดด้วย
ติดตั้งกันสาดพับได้ ม่านม้วนแนวดิ่งหรือผ้าใบกันสาด
บางบ้านไม่อยากให้มีกันสาดยื่นเนื่องจากกระทบกับรูปลักษณ์ของบ้าน แต่ก็ต้องการตัวช่วยกันฝนสาดเป็นครั้งคราว ก็มีอีกทางเลือกคือติดตั้งหลังคากันสาดพับได้ ติดตั้งม่านม้วนแนวดิ่ง (หรือที่นิยมเรียกว่า “ผ้าใบกันสาด”) สามารถกางและพับเก็บได้เมื่อต้องการด้วยมือหมุนหรือรีโมท โดยวัสดุผ้าใบบางรุ่นสามารถเลือกสี ลวดลาย และความโปร่งความทึบได้
ติดตั้งหลังคาโรงรถ กันสาด กันสาดพับได้ ม่านม้วนแนวดิ่ง คลิก
เรื่องที่ 9: ดูแลสวน พื้นที่รอบบ้าน รับหน้าฝน
การดูแลพื้นที่รอบบ้านหน้าฝนเป็นอีกเรื่องที่มองข้ามไม่ได้ ไม่ว่าจะเป็นการดูแลต้นไม้ พื้นหญ้า บ่อปลา การจัดการระบายน้ำฝน โพรงใต้บ้าน รวมถึงระบบไฟฟ้าที่อยู่กลางแจ้ง
1) ดูแลสนามหญ้า
ฝนตกบ่อย ๆ ทำให้หญ้าโตเร็วต้องหมั่นตัดหญ้าไม่ให้ยาวจนเกินไป แต่ขณะเดียวกันก็ต้องระวังไม่ให้น้ำฝนจากหลังคา ระเบียง ดาดฟ้า ไหลมาทำลายสนามหญ้า (ซึ่งแก้ปัญหาได้ด้วย รางน้ำฝน ชุดระบายน้ำระเบียงสำเร็จรูป ตามที่เล่าไป) ทั้งนี้ หากพบว่าการดูแลสนามหญ้าหน้าฝนดูยุ่งยากเกินไป อาจตกแต่งพื้นดินใหม่ เช่น ปูหญ้าเทียม ตกแต่งด้วยบล็อกปูพื้น กระเบื้องคอนกรีต หรือโรยกรวดตกแต่งแทน
2) ตัดแต่งกิ่งไม้ใหญ่
ฤดูฝนต้นไม้โดยไว ควรหมั่นตัดแต่งกิ่ง เพื่อลดความเสี่ยงลมพายุพัดกิ่งไม้ไปโดนสายไฟ โดนตัวบ้าน หรือหักโค่นลงมาทำหลังคาเสียหายได้ง่าย และหากต้นไม้ของเราไม่มีรากแก้วที่แข็งแรงพอ อาจติดตั้งตั้งค้ำยันต้นไม้ช่วยพยุง
3) ดูแลบ่อปลา
บางครั้งน้ำฝนก็พัดพาเอาใบไม้ ดิน ทราย ลงบ่อปลาในปริมาณมาก จนทำให้ค่า pH ของน้ำเปลี่ยนกะทันหันซึ่งอาจเป็นอันตรายต่อปลาในบ่อ เจ้าของบ้านควรหมั่นตักใบไม้ออก และอาจติดตั้งกันสาดช่วยป้องกันอีกทาง
4) ทำความสะอาดรางน้ำฝน
หากรางน้ำฝน มีเศษใบไม้กิ่งไม้อยู่จำนวนมาก ควรทำความสะอาดเพื่อไม่ให้รางน้ำฝนอุดตัน ระบายน้ำได้ไม่ดีจนล้นรางและไหลย้อนเข้าใต้หลังคาจนเกิดปัญหาหลังคารั่วซึมได้
5) ทำความสะอาดคราบตะไคร่บนพื้น
ความชื้นที่สะสมบนพื้นปูน หรือพื้นกระเบื้อง อาจทำให้เกิดตะไคร่จนพื้นลื่นอันตราย ควรขัดออกด้วยเครื่องฉีดน้ำแรงดันสูง
6) ปิดโพรงใต้บ้าน
หากพื้นรอบบ้านทรุดจนเกิดโพรงใต้บ้าน ควรปรึกษาช่างเพื่อปิดโพรง เพราะหากปล่อยไว้น้ำฝนอาจชะหน้าดินไหลเข้าโพรงเพิ่มทำให้ปากโพรงกว้างกว่าเดิม และใต้โพรงยังอาจเป็นแหล่งหลบซ่อนของสัตว์พิษ สัตว์เลื้อยคลาน รวมถึงเป็นแหล่งน้ำขังเพาะพันธุ์ยุงได้
7) เช็กระบบไฟฟ้าในสวน
ตรวจสอบสายไฟและท่อร้อยสายไฟตามจุดต่างๆ ไม่ให้ชำรุดเสียหาย เพื่อป้องกันอันตรายจาก ไฟฟ้าลัดวงจร โดยเฉพาะจุดที่มีน้ำขัง
ปูหญ้าเทียม ติดตั้งค้ำยันต้นไม้ บริการจัดสวน ออกแบบสวน คลิก
ปรับปรุงพื้นรอบบ้าน ปูกระเบื้องคอนกรีต บล็อกปูพื้น ไม้เทียม คลิก
ปิดโพรงใต้บ้านโดยช่างผู้เชี่ยวชาญ คลิก
เรื่องที่ 10: รับมือบ้านชื้นหน้าฝน ต้นเหตุเชื้อรา สีลอก และกลิ่นอับ
ความชื้นในบ้านที่สูงเกินไปในหน้าฝน อาจส่งผลเสียต่อสุขภาพของคนในบ้าน และทำให้วัสดุภายในบ้านเสียหายได้
วิธีแก้ปัญหาจากความชื้นในบ้าน
- เชื้อราบนผนังและเฟอร์นิเจอร์ ความชื้นสัมพัทธ์ในอากาศสูงทำให้เชื้อราเติบโตได้รวดเร็วตามผนัง วอลเปเปอร์ หรือเฟอร์นิเจอร์ไม้ แนะนำให้เช็ดทำความสะอาดด้วยน้ำยาฆ่าเชื้อรา
- ประตูบวม ปิดไม่สนิท โดยเฉพาะประตูไม้จริงที่ดูดซับความชื้นเข้าเนื้อไม้ จนเกิดการขยายตัวดันกับวงกบ ทำให้ประตูฝืดหรือปิดไม่ได้ ทั้งนี้สำหรับพื้นที่ที่ต้องเผชิญความชื้นบ่อย แนะนำให้เลือกใช้ประตูวัสดุทนชื้นสูง ไม่ยืดหดตัวตามสภาพอากาศง่าย เช่น ประตูไวนิล ประตู UPVC หรือประตูไฟเบอร์กลาส
- สีทาบ้านลอกล่อน โป่งพอง เกิดจากความชื้นใต้ผิวปูนดันตัวออกมา ทำให้ฟิล์มสีหลุด ลอกล่อน ควรลอกสีเก่าที่เสียหายออกทั้งหมด ทิ้งผนังให้แห้งสนิท ทาน้ำยารองพื้นปูนเก่ากันความชื้นก่อนทาสีใหม่ โดยอาจเลือกใช้สีทาบ้านเกรดพรีเมียมที่มีคุณสมบัติ “สีหายใจได้” เพื่อลดปัญหาสีบวมพอง
- แอร์เหม็นอับ ลมแอร์มีกลิ่น เมื่อเปิดเครื่องปรับอากาศในห้องที่มีความชื้นสูง คอยล์เย็นในแอร์จะเกิดหยดน้ำ กลายเป็นที่สะสมของฝุ่น เชื้อแบคทีเรีย ทำให้เกิดกลิ่นอับในห้อง ควรหมั่นถอดฟิลเตอร์แอร์ออกมาล้างทุก 2 สัปดาห์ และควรให้ช่างทำการล้างคราบสกปรกที่ฝังลึกในคอยล์เย็น รวมถึงเปิดโหมดไล่ความชื้น (Dry Mode) หรือโหมดพัดลม (Fan) ทิ้งไว้ 15-20 นาที หลังใช้งานเพื่อเป่าแผงคอยล์ให้แห้ง
ป้องกันปัญหาความชื้นในบ้าน
เราสามารถควบคุมความชื้นในห้องหรือในบ้านให้อยู่ในระดับเหมาะสมได้ ด้วยตัวช่วยอย่างเครื่องดูดความชื้นรวมถึงการทำให้บ้านระบายอากาศได้เพียงพอ โดยเปิดประตูหน้าต่างเพื่อระบายอากาศและความชื้น กรณีไม่สามารถเปิดประตูหน้าต่างได้บ่อย หรือมีช่องเปิด ช่องทางระบายอากาศน้อยเกินไป อาจใช้ตัวช่วยอย่างระบบระบายอากาศ ระบบระบายอากาศ Active AIRflow™ System ที่ช่วยเร่งอัตราการระบายอากาศในบ้าน เพื่อให้อากาศ ความร้อน และความชื้นในบ้าน ระบายออกได้เหมาะสมเพียงพอ แม้บ้านปิดมิดชิด
บริการทาสีผนังภายใน ภายนอกบ้าน คลิก
ติดตั้งระบบระบายอากาศ Active AIRflow System คลิก
- อ่านเพิ่มเติม: รวมวิธีลดปัญหาบ้านชื้น ป้องกันเชื้อรา บอกลากลิ่นอับ
- อ่านเพิ่มเติม: 10 ประโยชน์เครื่องดูดความชื้น ที่เหมาะกับสภาพอากาศบ้านเรา
- อ่านเพิ่มเติม: เครื่องดูดความชื้นควรมีมั้ย?? ประโยชน์และการใช้เครื่องดูดความชื้นอย่างถูกวิธี
- อ่านเพิ่มเติม: ทำไมบ้านในไทยควรเลือกประตู UPVC ทางเลือกที่มากกว่าแค่ดูดี
- อ่านเพิ่มเติม: ถามตอบเรื่องเครื่องปรับอากาศ ฉบับแอร์บ้าน
- อ่านเพิ่มเติม: บ้านที่มีระบบ Active AIRflow™ System ต่างกับบ้านทั่วไปอย่างไร ?
เรื่องที่ 11: ปัญหาหน้าฝนอื่นๆ
ไม่ว่าจะเป็นปัญหาน้ำท่วมเข้าบ้าน (โดยเฉพาะบ้านที่มีระดับต่ำกว่าพื้นถนน) บางบ้านกดชักโครกไม่ลงเพราะน้ำสะสมในดินเป็นปริมาณมาก ปัญหาสัตว์พิษ สัตว์ไม่พึงประสงค์เข้ามาสร้างอันตรายในบ้าน
1) วิธีแก้ไขปัญหาน้ำท่วมบ้าน
เมื่อความสูงถนนเพิ่มขึ้นจนพื้นบ้านชั้นล่างระดับต่ำกว่าถนน หากน้ำฝนบนถนนระบายไม่ทัน อาจเกิดน้ำท่วมไหลนองเข้าบ้าน การแก้ไขทำได้ 2 แนวทางคือ
- การปรับยกระดับพื้นบ้าน เทคอนกรีตทับพื้นเดิมเพื่อเพิ่มระดับประมาณ 10-12 ซม. ได้ หากต้องการเพิ่มระดับพื้นเกินกว่านั้นจะต้องใช้วิธีเสริมพื้นโครงเบา (โดยคำนึงถึงตำแหน่งขั้นบันได ปลั๊กไฟ และการเปิดประตูที่ไม่ติดขัด) ส่วนกรณีที่จำเป็นต้องเพิ่มระดับของบ้านสูงมาก อาจต้องใช้วิธียกบ้านทั้งหลังที่เรียกว่า “ดีดบ้าน”
- การระบายน้ำท่วมรอบบ้าน ทำได้โดยขุดบ่อพักน้ำ ทำคันดินกั้น แล้วใช้ปั๊มน้ำสูบน้ำออกนอกบริเวณบ้าน
2) วิธีแก้ไขปัญหากดชักโครกไม่ลง
เป็นปัญหาสำหรับบ้านที่ใช้ระบบบ่อเกรอะบ่อซึม เมื่อเกิดฝนตก น้ำท่วมหรือน้ำในดินมีปริมาณมาก บ่อซึมจะระบายน้ำได้ช้า หรืออาจไหลย้อนกลับสู่บ่อเกรอะ จนเกิดปัญหากดชักโครกไม่ลง แนะนำให้เปลี่ยนมาใช้ระบบถังบำบัดสำเร็จรูปแทนระบบบ่อเกรอะบ่อซึมของเดิม หรือหากเป็นกรณีใช้ถังบำบัดน้ำเสียแล้วยังกดชักโครกไม่ลง อาจเกิดจากท่อระบายน้ำอุดตันหรือระดับท่อออกของถังบำบัดต่ำกว่าระดับท่อระบายน้ำสาธารณะ
3) รับมือสัตว์มีพิษหนีน้ำมาหลบซ่อนในบ้าน
ไม่ว่าจะเป็น ตะขาบ แมงป่อง แมลงก้นกระดก ที่หนีน้ำเข้ามาในบ้าน หรือยุงลายที่มาเพาะพันธุ์ตามแหล่งน้ำขัง ซึ่งเราควรหลีกเลี่ยงโดย
- กำจัดแหล่งซ่องสุม คอยกำจัดกองขยะ กองใบไม้ที่ทับถมรอบบ้าน จัดการแหล่งน้ำขังรอบบ้าน ปิดโพรงใต้บ้าน ให้เรียบร้อย คว่ำภาชนะที่มีน้ำขังและหมั่นเปลี่ยนน้ำในแจกันหรืออ่างบัว คอยฉีดยุงหรือใช้สมุนไพรไล่ยุงตามมุมอับในบ้านเป็นประจำ ปิดไฟดวงที่ไม่จำเป็นตอนกลางคืน
- ปิดช่องทางต่างๆ ป้องกันสัตว์และแมลงเข้าบ้าน ติดตั้งตะแกรงกันแมลงตามท่อน้ำทิ้ง (Floor Drain) ติดตั้งมุ้งลวดตามประตูหน้าต่างให้มิดชิด ปิดประตูหน้าต่างให้สนิท ปิดช่องและอุดรอยรั่วประตูหน้าต่าง ติดคิ้วกันแมลงหรือที่ขอบด้านล่างประตู หรือใช้เทปกันเสียงที่ช่วยให้ปิดประตูหน้าต่างได้มิดชิด กันทั้งเสียงและแมลงเข้าบ้าน
รวมบริการแก้ปัญหาบ้านหน้าฝน และบริการเรื่องบ้านอื่นๆ คลิก
เลือกซื้อสินค้าและบริการพร้อมติดตั้ง กับ SCG Home Online เชื่อถือได้ สินค้ามีคุณภาพ
SCG Home Online เป็น E-Commerce Online Shopping จาก SCG (บริษัทปูนซิเมนต์ไทยจำกัด มหาชน) ซึ่งเป็นแบรนด์ผู้ผลิตสินค้าวัสดุก่อสร้างชั้นนำของประเทศไทย โดย SCG Home Online เป็นแพลตฟอร์มช้อปปิ้งออนไลน์เพื่อคนรักบ้าน ก่อตั้งมาตั้งแต่ปี 2562 ภายใต้บริษัท SCG Distribution จำกัด จัดทำขึ้นเพื่อตอบสนองความต้องการของผู้บริโภคในปัจจุบันที่ต้องการความสะดวกสบายในการสั่งซื้อสินค้าและบริการ
วิธีสั่งซื้อกับ SCG Home ง่ายๆ เพียง 3 ขั้นตอน สะดวกและรวดเร็ว
- กดเลือกสินค้าและจำนวนที่ต้องการสั่งซื้อสินค้าผ่านเว็บไซต์ SCGHOME.COM
- ชำระเงินตามยอดในรายการสั่งซื้อ เพื่อยืนยันการจัดส่งสินค้า
- ติดตามสถานะการจัดส่ง สอบถามข้อมูลสินค้าหรือต้องการความช่วยเหลือสั่งสินค้าได้ผ่านทาง: SCGHOME Contact Center: 02-586-1222 หรือ แอดไลน์ @scghome
บทความโดย:
ทีม Content Creator จบการศึกษาด้านสถาปัตยกรรมสาขาต่าง ๆ มีประสบการณ์ทำงานในวงการออกแบบและก่อสร้าง มีผลงานสร้างสรรค์คอนเทนต์มามากกว่า 10 ปี ในด้านความรู้เกี่ยวกับการก่อสร้าง วัสดุก่อสร้าง สินค้าและบริการเพื่อบ้าน ผลิตคอนเทนต์หลากหลายรูปแบบทั้งบทความ ภาพพร้อมคำบรรยาย อินโฟกราฟิก และวีดีโอ ผ่านสื่อต่าง ๆ ไม่ว่าจะเป็นในรูปแบบหนังสือ แผ่นพับ นิทรรศการ จอมอนิเตอร์ ตลอดจนช่องทางออนไลน์ทั้งเว็บไซต์และสื่อโซเชียล
