- สินค้าวัสดุก่อสร้างหลังคา กันสาดพื้น ผนัง และวัสดุตกแต่งกันร้อน กันเสียงประตู หน้าต่างห้องครัวห้องน้ำเครื่องมือช่างและอุปกรณ์สวนและอุปกรณ์งานระบบไฟฟ้าและประปาเครื่องใช้ไฟฟ้าสินค้าเพื่อสุขภาพห้องนอนและเครื่องนอนเฟอร์นิเจอร์และของใช้ในบ้านสินค้าไลฟ์สไตล์บริการติดตั้งและปรับปรุงบ้านคอร์สอบรมและบริการอื่นๆ
โปรโมชั่น/กิจกรรมพิเศษ
สินค้าทั้งหมด
บริการเรื่องบ้านโปรโมชั่น/กิจกรรมพิเศษ
เรื่องบ้านน่ารู้
SCGHOME STAR
ร้านค้าต่อเติมบ้านอย่างไรให้แข็งแรง ไม่ทรุด ไม่ร้าว พร้อมหลักการและไอเดีย
ต่อเติมบ้านอย่างไรให้แข็งแรง ไม่ทรุด ไม่ร้าว พร้อมหลักการและไอเดีย
ทำความเข้าใจก่อนต่อเติมบ้าน ตั้งแต่การกำหนดวัตถุประสงค์ ทบทวนลักษณะและข้อจำกัดของบ้านเดิม ทั้งด้านโครงสร้าง งานระบบ ข้อกำหนดและกฎหมาย รวมถึงงบประมาณที่ต้องเตรียม ตลอดจนพิจารณาหลักการและรายละเอียดการต่อเติมบ้าน ทั้งด้านโครงสร้าง ความเหมาะสมในการใช้งาน และการเลือกวัสดุ
สารบัญบทความ
- ก่อนต่อเติมบ้านต้องรู้อะไรบ้าง?
- หลักการต่อเติมบ้านให้แข็งแรง ลดปัญหาทรุด ร้าว และรั่วซึม
- ต่อเติมบ้านต้องลงเสาเข็มหรือไม่? เลือกเสาเข็มต่อเติมบ้านอย่างไร?
- ไอเดียการต่อเติมบ้านตามพื้นที่ใช้งาน
- วัสดุสำหรับงานต่อเติมบ้าน เลือกอย่างไรให้เหมาะกับพื้นที่?
ก่อนต่อเติมบ้านต้องรู้อะไรบ้าง?
ก่อนเริ่มต่อเติมบ้าน ควรสำรวจทั้งพื้นที่เดิม ความต้องการใช้งาน ข้อจำกัดด้านโครงสร้าง กฎหมายข้อบังคับต่างๆ รวมถึงงบประมาณ ดังต่อไปนี้
1) ต่อเติมบ้านเพื่ออะไร? วางแผนพื้นที่ใช้สอยให้เหมาะ และสอดคล้องกับบ้านเดิม
เริ่มจากกำหนดวัตถุประสงค์ของการต่อเติมบ้าน เช่น ต่อเติมครัว ต่อเติมที่จอดรถ ต่อเติมห้องนอน หรือทำพื้นที่ซักล้าง จากนั้นจึงกำหนดขนาดและรูปแบบให้ตรงกับการใช้งานที่ต้องการ โดยสัมพันธ์กับลักษณะและข้อจำของพื้นที่บ้านเดิม
2) สำรวจโครงสร้างและงานระบบของเดิมก่อนวางแผนการต่อเติมบ้าน
ตรวจสอบสภาพโครงสร้างของบ้านเดิมทั้งฐานราก เสา คาน พื้น ผนัง และหลังคา รวมถึงรายละเอียดของระบบไฟฟ้าและประปา ก่อนออกแบบส่วนต่อเติมให้สอดคล้องกัน
3) การต่อเติมบ้านต้องขออนุญาตหรือไม่ มีข้อกฎหมายหรือข้อกำหนดอะไรที่ต้องรู้?
การต่อเติมบ้านหรือดัดแปลงอาคารบางลักษณะอาจอยู่ภายใต้กฎหมายควบคุมอาคาร หรืออาจต้องมีการขออนุญาตขึ้นอยู่กับลักษณะการต่อเติม เจ้าของบ้านควรตรวจสอบเงื่อนไขของหน่วยงานที่เกี่ยวข้องของแต่ละพื้นที่ เช่น สำนักงานเขต องค์การบริหารส่วนตำบล (อบต.) เทศบาลประจำพื้นที่ (สำหรับหมู่บ้านที่เป็นโครงการจะต้องตรวจสอบข้อกำหนดกับนิติบุคคลด้วย) ทั้งนี้กฎหมายที่เกี่ยวข้องกับการต่อเติมบ้านมักจะเป็นเรื่องระยะถอยร่น ระยะห่างระหว่างแนวอาคารทั้งกับถนนสาธารณะและกับแนวเขตที่ดินโดยรอบหรือบ้านที่อยู่ในที่ดินเดียวกัน ที่ว่างขั้นต่ำตามที่ข้อกฎหมาย น้ำหนักที่เพิ่มขึ้นกรณีต่อเติมพื้นที่ใช้สอยบนโครงสร้างบ้านเดิม หรือแม้แต่ความสูงของรั้วกรณีที่มีการต่อเติม
หมายเหตุ: กฎหมายที่เกี่ยวข้องกับการดัดแปลง/ต่อเติมสามารถศึกษาได้จาก พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 และที่แก้ไขเพิ่มเติม มาตรา 21, มาตรา 39 ทวิ, มาตรา 40, มาตรา 41 และมาตรา 42 คลิก
4) เตรียมงบประมาณการต่อเติมบ้านอย่างไรไม่ให้งบบานปลาย?
ค่าใช้จ่ายในการต่อเติมบ้านจะขึ้นอยู่กับขนาดพื้นที่ รูปแบบโครงสร้าง วัสดุ งานระบบ และรายละเอียดของพื้นที่ที่จะต่อเติม จึงควรกำหนดขอบเขตงานและงบประมาณตั้งแต่ขั้นตอนวางแผนต่อเติม ยกตัวอย่างช่วงราคาโดยประมาณสำหรับใช้วางแผนงบเบื้องต้น (สำหรับปี 2569) มีดังนี้
หลักการต่อเติมบ้านให้แข็งแรง ลดปัญหาทรุด ร้าว และรั่วซึม
การรับมือเรื่องส่วนต่อเติมทรุด และรอยแตกร้าว ต้องให้ความสำคัญกับการออกแบบโครงสร้างของส่วนต่อเติม ให้เหมาะกับการใช้งานและลักษณะของพื้นที่นั้น ๆ รวมถึงกำหนดรายละเอียดบริเวณรอยต่อระหว่างส่วนต่อเติมกับตัวบ้านให้มีความยืดหยุ่น
บ้านเดิมกับส่วนต่อเติมควรเชื่อมโครงสร้างกันหรือแยกโครงสร้าง?
โดยทั่วไปควรแยกโครงสร้างส่วนต่อเติมให้เป็นอิสระออกจากตัวบ้านเดิม ไม่ฝากไว้ด้วยกัน เหตุผลแรกคือโครงสร้างบ้านเดิมถูกออกแบบมาเพื่อรับน้ำหนักตัวบ้านเท่านั้น ส่วนต่อเติมที่มีน้ำหนักเพิ่มขึ้นมาจึงไม่ควรเพิ่มภาระการรับน้ำหนักให้กับโครงสร้างบ้านเดิมเพื่อความปลอดภัย
อีกเหตุผลคือ โครงสร้างของส่วนต่อเติมเป็นส่วนที่สร้างในภายหลังซึ่งจะมีอัตราการทรุดตัวที่ต่างกับตัวบ้าน โดยเฉพาะอย่างยิ่งกรณีที่ส่วนต่อเติมไม่ได้ลงเสาเข็มลึกถึงชั้นดินแข็ง หากเชื่อมต่อหรือยึดติดโครงสร้างของส่วนต่อเติมเข้ากับโครงสร้างบ้านเดิม อาจจะเกิดการดึงรั้งจนทำให้โครงสร้างบ้านเดิมทรุด เอียง เสียหาย เกิดเป็นปัญหาเชิงโครงสร้างที่อันตรายและยุ่งยากในการแก้ไข
อย่างไรก็ตาม อาจมีบางกรณีที่สามารถยึดโครงสร้างส่วนต่อเติมเข้ากับโครงสร้างบ้านเดิมได้ เช่น การต่อเติมหลังคากันสาด หลังคาโรงรถที่มีน้ำหนักเบาและมีระยะยื่นไม่มาก ซึ่งต้องอาศัยผู้เชี่ยวชาญในการออกแบบโครงสร้างให้เหมาะสมเช่นกัน
ทำไมต่อเติมบ้านแล้วพื้นทรุดหรือผนังร้าว?
-
ปัญหาพื้นทรุดของส่วนต่อเติม เนื่องจากตัวบ้านเดิมจะลงเสาเข็มลึกถึงชั้นดินแข็ง ในขณะที่ส่วนต่อเติมอาจลงเสาเข็มที่สั้น ไม่ลึกถึงชั้นดินแข็ง เมื่อชั้นดินอ่อนทรุดหรือขยับ ส่วนต่อเติมจะทรุดตัวในอัตราที่มากกว่าตัวบ้าน ทั้งนี้ หากเจ้าของบ้านต้องการให้ส่วนต่อเติมไม่ทรุดตัวต่างกับตัวบ้านมากนัก จะต้องลงเสาเข็มให้ลึกถึงชั้นดินแข็ง ซึ่งจะมีค่าใช้จ่ายที่สูงกว่าการลงเสาเข็มสั้น
-
ปัญหาผนังร้าวบริเวณส่วนต่อเติม เมื่อชั้นดินเกิดการทรุดหรือขยับตัว ปูนหรือวัสดุที่ยึดตามแนวรอยต่อระหว่างส่วนต่อเติมกับตัวบ้านจะเกิดการแตก เกิดรอยร้าวตามผนังที่ดูไม่สวยงามและทำให้น้ำรั่วซึมจนต้องทำการซ่อมแซมรอยต่อบริเวณผนัง และหลังคาส่วนต่อเติม หากต้องการลดปัญหานี้ แนะนำให้คั่นบริเวณรอยต่อระหว่างส่วนต่อเติมกับตัวบ้าน (ทั้งส่วนของพื้นและผนัง) ด้วยแผ่นโฟม และยาแนวรอยต่อที่พื้น ผนัง และฝ้าเพดานด้วยวัสดุที่มีความยืดหยุ่นสูงอย่างซิลิโคนหรือกาวพียู ส่วนรอยต่อของหลังคาส่วนต่อเติมที่เชื่อมกับตัวบ้าน ควรติดตั้ง Flashing ป้องกันรั่วซึมอย่างถูกวิธี
ต่อเติมบ้านต้องลงเสาเข็มหรือไม่? เลือกเสาเข็มต่อเติมบ้านอย่างไร?
การเลือกใช้เสาเข็มสำหรับส่วนต่อเติม ควรพิจารณาทั้งน้ำหนักของส่วนต่อเติม สภาพดิน ลักษณะพื้นที่ใช้สอย ขนาดพื้นที่ที่รองรับการก่อสร้าง รวมถึงงบประมาณด้านโครงสร้าง
เสาเข็มทำหน้าที่อะไร
เสาเข็มเป็นส่วนของโครงสร้างในระบบฐานรากที่อยู่ลึกลงไปในดิน มีหน้าที่รับน้ำหนักตัวบ้าน และชะลอการทรุดตัว เสาเข็มยิ่งยาวและมีผิวสัมผัสเยอะ (เช่น เสาเข็มรูปตัวไอมีผิวสัมผัสมากกว่าเสาเข็มหกเหลี่ยม) ยิ่งเพิ่มแรงเสียดทานและชะลอการทรุดได้มากขึ้น สำหรับบ้านที่ตั้งอยู่ในพื้นที่ที่มีสภาพดินอ่อน เช่น กรุงเทพฯ ปริมณฑล โดยทั่วไปจะลงเสาเข็มบ้านลึกถึงชั้นดินแข็ง บ้านจึงทรุดตัวตามดินน้อยมากหรือแทบไม่ทรุด ส่วนบ้านที่ตั้งอยู่ในพื้นที่ที่มีสภาพดินแข็ง เช่น บริเวณภูเขา อาจใช้ระบบฐานรากแบบที่ไม่มีเสาเข็มได้
ต่อเติมบ้านจำเป็นต้องลงเสาเข็มหรือไม่
ขึ้นอยู่กับลักษณะของส่วนต่อเติม สภาพดินในบริเวณนั้น ๆ ว่าเป็นดินอ่อนหรือดินแข็ง และการออกแบบโครงสร้างให้เหมาะสมกับการใช้งาน ซึ่งควรปรึกษาวิศวกร หรือผู้เชี่ยวชาญ โดยพิจารณาแนวทางดังนี้
- ส่วนต่อเติมมีน้ำหนักเบา ยอมรับการทรุดได้ เช่น ต่อเติมหลังคาโรงรถ ต่อเติมครัวแบบเปิด ลานซักล้าง มุมพักผ่อนนอกบ้าน อาจเลือกเทพื้นคอนกรีตบนดินปรับระดับ (Slab on Ground) โดยไม่ลงเสาเข็ม หรือเลือกใช้ระบบฐานรากเสาเข็มสั้นไม่ว่าจะเป็นเสาเข็มกลุ่มหรือเสาเข็มแบบปูพรม
- ส่วนต่อเติมที่มีน้ำหนักมาก หรือเน้นระดับพื้นต่อเนื่องกับตัวบ้าน เช่น ต่อเติมห้องนอน ห้องนั่งเล่น ต่อเติมครัวแบบปิด ต่อเติมห้องเก็บของ อาจเลือกลงเสาเข็มลึกถึงชั้นดินแข็งเพื่อลดปัญหาส่วนต่อเติมทรุดจนระดับพื้นต่างกับตัวบ้าน
เสาเข็มต่อเติมบ้านมีกี่แบบ?
เสาเข็มที่ใช้ต่อเติมบ้าน มีทั้งเสาเข็มสั้น กับเสาเข็มลงลึกถึงชั้นดินแข็ง ซึ่งที่นิยมจะมีดังนี้
1) เสาเข็มสั้น
เสาเข็มประเภทนี้เมื่อตอกลงไปมักจะอยู่แค่ในชั้นดินอ่อน ช่วยชะลอการทรุดตัวให้ช้าลง แต่ในระยะยาว ส่วนต่อเติมจะทรุดต่างระดับกันกับตัวบ้านไปเรื่อยๆ ขึ้นอยู่กับสภาพดิน โดยเสาเข็มสั้นแบ่งเป็นประเภทต่างๆ ดังนี้
- เสาเข็มตอก เป็นเสาเข็มคอนกรีตเสริมเหล็กความยาวไม่เกิน 6 เมตร ที่นิยมมักใช้เสาเข็มยาวไม่เกิน 4 เมตร เพราะขนส่ง เคลื่อนย้าย และทำงานง่าย มีหน้าตัดแบบต่างๆ ได้แก่ เสาเข็มหกเหลี่ยมกลวง เสาเข็มรูปตัวที (T) และอีกแบบคือเสาเข็มหน้ารูปตัวไอ (I) ติดตั้งโดยการกด ขย่ม หรือตอกลงไปในชั้นดิน
- เสาเข็มเหล็ก มีลักษณะคล้ายสกรูหรือตะปูเกลียวขนาดใหญ่ ความยาวประมาณ 2 เมตร ติดตั้งโดยใช้เครื่องมือขนาดเล็กกดและหมุนเสาเข็มเจาะลงดินได้โดยไม่ต้องเปิดหน้าดิน คล้ายการขันสกรู ติดตั้งสะดวกและรวดเร็วมาก (ใช้เวลาประมาณต้นละ 30-60 นาที) หน้างานสะอาด ไม่มีแรงสั่นสะเทือนและเสียงรบกวน ข้อดีอีกอย่างคือสามารถเจาะผ่านพื้นค.ส.ล. ได้ และตัวเสาเข็มเหล็กดึงออกมาสามารถนำไปใช้ซ้ำหรือย้ายตำแหน่งได้ แต่ราคาโดยรวมจะสูงกว่าการใช้เสาเข็มสั้นแบบตอก
2 เสาเข็มลงลึกถึงชั้นดินแข็ง
- เสาเข็มเจาะ ใช้วิธีขุดเจาะดินให้เป็นรูวงกลมกว้างตามขนาดเส้นผ่านศูนย์กลางของเสาเข็ม ตอกปลอกเสาเข็ม แล้วใส่เหล็กเสริมและเทคอนกรีตเพื่อหล่อเป็นเสาเข็ม เสาเข็มเจาะต้องอาศัยพื้นที่ในการวางเครื่องมือและพักดินที่ขุดขึ้นมา หากพื้นที่รอบบ้านมีขนาดจำกัด จะต้องใช้เสาเข็มอีกประเภทที่เรียกว่า เสาเข็มไมโครไพล์
- เสาเข็มไมโครไพล์ เป็นการใช้เสาเข็มคอนกรีตเสริมเหล็กที่ผลิตสำเร็จรูปจากโรงงานความยาวท่อนละ 1.5 เมตร ตอกลงดินด้วยเครื่องตอกขนาดเล็ก และเชื่อมเพลทเหล็กที่ติดมากับปลายเสาเข็มเพื่อให้เสาเข็มติดกันในแต่ละท่อน มีทั้งเสาเข็มหน้าตัดสี่เหลี่ยม เสาเข็มหน้าตัดรูปตัวไอ และเสาเข็มคอนกรีตหน้าตัดกลมที่เรียกว่าสปันไมโครไพล์ โดยตอกต่อกันทีละท่อนจนลึกถึงชั้นดินแข็ง เหมาะกับพื้นที่รอบบ้านที่มีขนาดเล็ก (เช่น หมู่บ้านจัดสรร) แรงสั่นสะเทือนน้อย แต่อาจมีราคาสูงกว่าเสาเข็มเจาะ
ไอเดียการต่อเติมบ้านตามพื้นที่ใช้งาน
แต่ละบ้านต้องการพื้นที่ใช้สอยแตกต่างกัน งานต่อเติมอาจเป็นไปได้ทั้งงานขนาดเล็ก อย่างการติดตั้งกันสาด งานต่อเติมพื้น ไปจนถึงการต่อเติมห้องขึ้นมาทั้งห้อง
ต่อเติมหลังคากันสาด กันแดดฝนเข้าบ้าน เพิ่มพื้นที่ใช้งานรอบบ้าน
กันสาดเป็นงานต่อเติมที่พบได้บ่อย ไม่ว่าจะเป็นกันสาดที่ติดตั้งหน้าบ้านเพื่อเพิ่มระยะการกันแดดฝนให้กับพื้นที่จอดรถ ติดกันสาดเหนือประตูหน้าต่างเพื่อกันแดดฝนสาดเข้าบ้าน ไปจนถึงการติดตั้งหลังคากันสาดข้างบ้าน หลังบ้าน เพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอย เช่น ใช้เป็นพื้นที่ทำครัว ซักล้างเล็กๆ น้อยๆ โดยทั่วไป หลังคากันสาดซึ่งไม่จำเป็นต้องมีเสารับ จะยื่นยาวไม่เกิน 2 เมตร เจ้าของบ้านสามารถเลือกได้ 2 แบบ คือ
-
กันสาดแบบถาวร บางครั้งอาจมีตัวช่วยรับน้ำหนัก เช่น แขนดึง หรือค้ำยัน โดยเลือกวัสดุมุงหลังคาได้หลายแบบ ทั้งแผ่นหลังคาโปร่งแสงรุ่นธรรมดา รุ่นกันร้อน เช่น แผ่นหลังคาอะคริลิก แผ่นหลังคาไฟเบอร์กลาส ไปจนถึงวัสดุมุงหลังคาแบบทึบแสงอย่างเมทัลชีท ไวนิล หรือ UPVC ซึ่งรูปแบบที่เหมาะสมควรคำนึงถึงสไตล์การตกแต่งบ้านเพื่อความสวยงาม
-
กันสาดพับได้ สามารถกางออก-พับ/ม้วนเก็บได้ตามการใช้งาน เป็นทางเลือกสำหรับบ้านที่ต้องการต่อเติมกันสาดเพื่อกันแดดฝนเป็นครั้งคราว แต่ไม่ต้องการให้ตัวกันสาดรบกวนองค์ประกอบบ้าน ทั้งนี้ รูปแบบและขนาดกันสาดที่เราติดตั้งต้องไม่ให้เกิดปัญหาน้ำฝนสาดกระเด็นรบกวนเพื่อนบ้านด้วย หากมีความจำเป็นในการใช้งานจริง ๆ ต้องติดตั้งรางน้ำฝนเพื่อลำเลียงน้ำฝนให้ระบายไปยังตำแหน่งที่เหมาะสม
ต่อเติมโรงรถ เพิ่มพื้นที่จอดรถและป้องกันแดดฝน
การต่อเติมโรงจอดรถ มี 2 ส่วนประกอบสำคัญได้แก่ หลังคาโรงรถ และพื้นโรงจอดรถ
- หลังคาโรงรถ หากเป็นการต่อเติมหลังคายื่นจากตัวบ้านไม่เกิน 2 เมตร อาจทำเป็นกันสาดยึดกับตัวบ้านแบบไม่ต้องมีเสารับ ส่วนกรณีหลังคายื่นจากตัวบ้านเกิน 2 เมตร ควรมีเสารองรับหลังคาโรงรถที่ต่อเติมโดยเฉพาะ โดยไม่ยึดหลังคาไว้กับตัวบ้าน แต่หากจำเป็นต้องยึดหลังคาไว้กับตัวบ้าน ควรทำจุดยึดให้สามารถขยับได้เผื่อการทรุดของหลังคาโรงรถที่เป็นส่วนต่อเติม
- พื้นโรงจอดรถ สามารถทำได้ทั้งการหล่อพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กแบบวางบนดิน หรือแบบมีฐานเข็มรองรับ ส่วนกรณีที่ไม่ต้องการหล่อพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กอาจเลือกใช้บล็อกปูพื้นติดตั้งบนดินและทรายบดอัดแน่น ซึ่งสามารถรื้อปูใหม่ได้ง่ายหากมีปัญหาดินทรุดตัวในอนาคต
ต่อเติมครัว เพิ่มพื้นที่ทำอาหารให้ใช้งานสะดวก
ครัวเป็นพื้นที่ที่มีทั้งความร้อน ไอน้ำมัน กลิ่น น้ำ และความชื้น จึงควรวางแผนเรื่องการระบายอากาศ ระบบน้ำประปา ระบบระบายน้ำเสีย และระบบไฟฟ้า โดยเน้นใช้วัสดุที่ทำความสะอาดง่าย รวมถึงพิจารณาตำแหน่งครัวให้สัมพันธ์กับตัวบ้านเดิม และคำนึงถึงลักษณะพื้นที่ที่จะต่อเติม เช่น มีถังเก็บน้ำ ปั๊มน้ำ ถังบำบัดน้ำเสีย ถังดักไขมันติดตั้งอยู่หรือไม่ เพื่อออกแบบโครงสร้างและรูปแบบครัวที่ต่อเติมให้เหมาะสม การต่อเติมครัว สามารถทำได้ 2 แบบคือ
- ครัวแบบโปร่ง หรือครัวแบบเปิด มักต่อเติมหลังคากันสาดยึดไว้กับตัวบ้าน (ในกรณีหลังคายื่นไม่เกิน 2 เมตร) โดยอาจทำหลังคาคลุมพื้นคอนกรีตเดิม หรือต่อเติมพื้นและผนังโดยแยกโครงสร้างเป็นคนละส่วนกับหลังคา ซึ่งอาจทำเป็นผนังเตี้ย ผนังตีระแนงโปร่ง หรือผนังเตี้ยแบบตีระแนงโปร่งด้านบนก็ได้
- ครัวแบบทึบ หรือครัวแบบปิด มีลักษณะเป็นห้องครัวที่มีผนังทึบล้อมโดยรอบ ซึ่งอาจมีช่องหน้าต่างหรือติดตั้งพัดลมดูดอากาศเพื่อช่วยระบายอากาศ โครงสร้างส่วนต่อเติมจะรับน้ำหนักทั้งหลังคา ผนัง และพื้น
เน้นย้ำว่าการต่อเติมครัวไม่ว่าจะลงเสาเข็มสั้น หรือลงเสาเข็มลึกถึงชั้นดินแข็ง จะต้องแยกโครงสร้างออกจากตัวบ้านเดิม เพื่อไม่ให้เกิดการดึงรั้งกันเมื่อชั้นดินทรุดหรือขยับ หากใช้เสาเข็มสั้นควรวางผังการใช้สอยแบบกระจายน้ำหนักไม่ให้กระจุกอยู่ฝั่งเดียวกันมากจนเกินไป เช่น วางเคาน์เตอร์ครัว กับตู้เย็นซึ่งมีน้ำหนักมากให้อยู่คนละฝั่งกัน เพื่อสร้างสมดุล ลดความเสี่ยงการทรุดเอียง รวมถึงเลือกใช้วัสดุน้ำหนักเบา เช่น ผนังเบา เคาน์เตอร์อิฐมวลเบา ช่วยลดภาระรับน้ำหนักของโครงสร้างและชะลอการทรุดตัว
ต่อเติมส่วนซักล้าง ห้องซักล้าง
คล้ายกับการต่อเติมครัว สามารถเลือกได้ทั้งแบบโปร่ง และแบบเป็นห้องทึบ โดยคำนึงเรื่องงานระบบไฟฟ้าประปา การระบายน้ำและความชื้น เลือกวัสดุที่ทนชื้นได้ ไม่ลื่น ทำความสะอาดง่าย กรณีต่อเติมเป็นห้องทึบ อาจลงเสาเข็มยาวหรือเสาเข็มสั้น โดยอาศัยหลักการเดียวกันกับห้องครัว กรณีลงเสาเข็มสั้น ควรกระจายน้ำหนักของเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้า เพื่อลดปัญหาการทรุดเอียงเช่นกัน
ต่อเติมห้องเก็บของ จัดพื้นที่ให้บ้านเป็นระเบียบ
ห้องเก็บของอาจไม่จำเป็นต้องมีขนาดใหญ่ แต่ควรออกแบบให้เหมาะกับของที่จะจัดเก็บ เช่น อุปกรณ์ทำสวน เครื่องมือ หรือของใช้ภายในบ้าน ตำแหน่งชั้นวางของ ช่องเปิด ระบบไฟฟ้าแสงสว่าง โดยผนังห้องเก็บของอาจเป็นได้ทั้งผนังโปร่ง หรือผนังทึบ การพิจารณารูปแบบโครงสร้างของห้องเก็บของที่ต่อเติม จะขึ้นอยู่กับขนาด ตำแหน่ง และน้ำหนักของห้องเก็บของนั้น ๆ เช่น หากต่อเติมห้องเก็บอุปกรณ์จัดสวนที่อยู่ห่างออกจากตัวบ้าน อาจไม่จำเป็นต้องลงเสาเข็มรองรับ
ต่อเติมห้องนอนและห้องนั่งเล่น เพิ่มพื้นที่ภายในบ้าน
เป็นพื้นที่ใช้สอยที่ใช้เวลานานในการอยู่อาศัยพักผ่อน ควรคำนึงเรื่องสภาวะอยู่สบาย ทั้งแสงธรรมชาติ ความเป็นส่วนตัว และการถ่ายเทอากาศที่เพียงพอ โดยทั่วไปมักต่อเติมเป็นห้องปิดที่เน้นความต่อเนื่องกับภายในบ้าน จึงควรลงเสาเข็มลึกถึงชั้นดินแข็ง เพื่อไม่ให้พื้นห้องที่ต่อเติมเกิดการทรุดต่างระดับกับตัวบ้านเดิมมากนัก ซึ่งโครงสร้างของส่วนต่อเติมที่ทำขึ้นมาใหม่จะรองรับทั้งพื้น ผนัง และหลังคา เช่นเดียวกันกับการต่อเติมห้องแบบปิดทั่วไป
ต่อเติมระเบียง พื้นที่นั่งเล่นนอกบ้าน
การต่อเติมระเบียง เฉลียง หรือพื้นที่นั่งเล่นรอบบ้าน โดยทั่วไปจะเป็นการทำพื้นเพิ่มโดยอาจ ตั้งเสาทำหลังคา หรือทำหลังคากันสาด ทั้งนี้ การทำต่อเติมระเบียง พื้นที่นั่งเล่นนอกบ้านที่นิยม มีอยู่ 2 แบบ
- หล่อพื้นคอนกรีตเสริมเหล็ก โดยทั่วไปจะนิยมลงเสาเข็มสั้นเพื่อช่วยชะลอการทรุด และตกแต่งพื้นด้วยวัสดุต่างๆ เช่น กระเบื้องคอนกรีต กระเบื้องเซรามิก ไม้เทียม
- ทำพื้นระเบียงไม้ ระเบียงไม้เทียม ในรูปของพื้นโครงเบา โดยทำฐานรากพร้อมเสาเข็ม ตอม่อ คานคอนกรีตหรือคานเหล็ก และวางตงตามระยะของพื้นไม้ที่เลือกใช้ จากนั้นปูด้วยไม้จริง หรือพื้นไม้เทียม โดยมีระยะความสูงจากพื้นไม่เกินที่ผู้ผลิตกำหนด (พื้นไม้เทียมบางรุ่น หากสูงจากพื้นเกินระยะที่กำหนดจะต้องปูแผ่นพื้นโครงเบารองก่อน)
ต่อเติมรั้วบ้าน
หลายบ้านอยากต่อเติมรั้วให้สูงขึ้น เพื่อความรู้สึกปลอดภัยเป็นส่วนตัว บังสายตาจากบริเวณถนน หรือเพื่อนบ้านที่อยู่ติดกัน การต่อเติมรั้วมีข้อคำนึงดังต่อไปนี้
- ต่อเติมรั้วได้สูงเท่าไหร่? จะต้องคำนึงข้อกำหนดด้านกฎหมาย (เช่น รั้วจะสูงจากระดับทางสาธารณะไม่เกิน 3 เมตร) รวมถึงโครงสร้างของรั้วเดิมที่จะรับน้ำหนักรั้วที่ต่อเติมแบบไหนจึงจะปลอดภัย ซึ่งเจ้าของบ้านควรปรึกษาผู้เชี่ยวชาญอย่างสถาปนิกหรือวิศวกร
- รูปแบบของรั้วที่ต่อเติม โดยทั่วไปจะนิยมต่อเติมด้วยวัสดุน้ำหนักเบาเพื่อความปลอดภัย โดยติดตั้งโครงเหล็ก และตกแต่งด้วยวัสดุต่างๆ เช่น แผ่นไม้ สมาร์ทบอร์ด ไม้เทียม หรือทำเป็นสวนแนวตั้ง ทั้งนี้ หากต่อเติมรั้วที่มีน้ำหนักเพิ่มขึ้นมากต้องพิจารณาโครงสร้างรั้วโดยผู้เชี่ยวชาญว่ามีข้อจำกัดมากน้อยเพียงใด
วัสดุสำหรับงานต่อเติมบ้าน เลือกอย่างไรให้เหมาะกับพื้นที่?
วัสดุที่ใช้ต่อเติมบ้าน นอกจากจะเลือกให้สอดคล้องกับการใช้งานแล้ว หากมีน้ำหนักเบาจะได้เปรียบเรื่องการลดภาระโครงสร้าง โดยเฉพาะกรณีที่ไม่ได้ลงเสาเข็มลึกถึงชั้นดินแข็ง หรือเป็นส่วนต่อเติมที่ยึดติดตั้งกับโครงสร้างของเดิมโดยตรง เช่น ต่อเติมกันสาด ต่อเติมรั้ว
วัสดุหลังคาสำหรับงานต่อเติม
- แผ่นหลังคาโปร่งแสง หรือบางคนอาจเรียกว่าแผ่นหลังคาใส มีให้เลือกหลากหลาย ได้แก่ โพลีคาร์บอเนต ไฟเบอร์กลาส กระจก อะคริลิก ข้อดีคือ กันฝนโดยรับแสงธรรมชาติได้ ไม่ทำให้พื้นที่ด้านล่างดูทึบ แต่ก็อาจทำให้รู้สึกว่าร้อนแดด อย่างไรก็ตาม หลังคาโปร่งแสงแต่ละรุ่น จะมีระดับการส่องผ่านของแสงมากน้อยต่างกันไป และบางรุ่นยังมีแบบกันร้อนให้เลือกใช้ด้วย
- วัสดุมุงหลังคาแบบทึบแสง ที่นิยมจะมี หลังคาเมทัลชีท (บางรุ่นสามารถกันร้อนกันเสียงได้) หลังคาไวนิล และ หลังคา UPVC วัสดุมุงหลังคาแบบทึบแสงสามารถกันได้ทั้งแดดและฝน นอกจากนี้ ยังสามารถติดตั้งวัสดุอื่นเพื่อเพิ่มฟังก์ชันใช้งาน เช่น ติดตั้งฝ้าระแนงเพื่อความสวยงาม ติดตั้งฉนวนกันร้อนกันเสียง
วัสดุทำผนังต่อเติมบ้าน
- ผนังอิฐมวลเบา เป็นอิฐที่มีฟองอากาศในตัวจึงมีน้ำหนักเบา โดยฟองอากาศในอิฐมวลเบาคุณภาพสูงจะเป็นฟองอากาศแบบปิด ทำให้เนื้อของอิฐมวลเบาไม่พรุน มีความแข็งแรงไม่แพ้อิฐมอญ เจาะผนังแขวนแอร์ แขวนตู้ได้เหมือนผนังอิฐมอญทั่วไป สามารถใช้ก่อเคาน์เตอร์ครัวช่วยลดน้ำหนักและภาระโครงสร้างของครัวที่ต่อเติมได้ (หรือใช้เป็นแผ่นเคาน์ครัวสำเร็จรูป ซึ่งผลิตจากคอนกรีตมวลเบาซึ่งติดตั้งได้รวดเร็วกว่าการก่ออิฐมวลเบาเป็นเคาน์เตอร์ครัว)
- แผ่นผนังโครงเบา ควรเลือกใช้แผ่นผนังที่สามารถทนต่อสภาพอากาศได้ดี ติดตั้งกับโครงคร่าวเหล็ก ใช้งานเป็นผนังภายนอกได้ อย่างแผ่นซีเมนต์บอร์ด ไม่ว่าจะเป็นแผ่นไฟเบอร์ซีเมนต์ (เช่น แผ่นสมาร์ทบอร์ด SCG) แผ่นไม้อัดซีเมนต์ (เช่น แผ่นซีเมนต์บอร์ด SCG) สามารถเจาะแขวนของน้ำหนักมากได้ โดยตรวจสอบรุ่นและความหนาที่เหมาะสมกับคู่มือติดตั้งของผู้ผลิต
- ผนังไม้เทียม ใช้ติดตั้งกับโครงเหล็ก เพื่อทำเป็นระบบผนังโครงเบา อย่างเช่น ผนังไม้เทียมไฟเบอร์ซีเมนต์ ซึ่งมีให้เลือกหลากหลายรูปแบบ และโดยทั่วไปสามารถติดตั้งเป็นผนังภายนอกได้ หรือติดตั้งระแนงไม้เทียมในการต่อเติมรั้ว หรือส่วนต่อเติมแบบเปิด เช่น งานต่อเติมครัว พื้นที่ซักล้าง ห้องเก็บของ
โครงสร้างพื้นส่วนต่อเติม
- พื้นคอนกรีตเสริมเหล็ก หล่อเทเป็นพื้นส่วนต่อเติมทั้งภายในและภายนอกบ้าน ทั้งแบบที่มีโครงสร้างฐานรากเสาเข็มรองรับ และแบบเทหล่อบนพื้นดินบดอัดแน่น สามารถตกแต่งพื้นผิวหรือปูวัสดุได้หลากหลาย
- พื้นโครงเบา น้ำหนักเบา ช่วยลดภาระโครงสร้าง ใช้งานได้ทั้งภายนอกและภายในบ้าน (ยกเว้นพื้นโรงจอดรถ) โดยทำโครงสร้างเหล็ก เพื่อติดตั้งแผ่นพื้นไฟเบอร์ซีเมนต์หรือแผ่นไม้อัดซีเมนต์ แล้วปูด้วยวัสดุปูพื้นต่าง ๆ หรือปูพื้นไม้เทียมบนตงเหล็กที่มีระยะห่างและความสูงเป็นไปตามระบุในคู่มือติดตั้ง
วัสดุตกแต่งพื้นส่วนต่อเติม
- พื้นส่วนต่อเติมแบบเปิดหรือภายนอกบ้าน เช่น โรงรถ ลานซักล้าง ครัวแบบเปิด กรณีเป็นพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กจะมีทางเลือกตกแต่งมากกว่าพื้นโครงเบา โดยทำพื้นผิวซีเมนต์ขัดเรียบ ปูนขัดมัน ปูกระเบื้องเซรามิก ทำพื้นคอนกรีตพิมพ์ลาย หรือปูกระเบื้องคอนกรีตลวดลายต่างๆ ได้ ส่วนพื้นโครงเบาที่ติดตั้งแผ่นสมาร์ทบอร์ด/ซีเมนต์บอร์ด สามารถปูทับด้วยกระเบื้องเซรามิกสำหรับพื้นภายนอกได้
- พื้นส่วนต่อเติมแบบห้องปิด หากเป็นห้องที่มีโอกาสเผชิญความเปียกชื้น น้ำหยด น้ำหก อย่างห้องครัว ห้องซักล้าง แนะนำปูกระเบื้องเซรามิก แต่หากเป็นการต่อเติมห้องปิด อย่างห้องนอน ห้องนั่งเล่น สามารถเลือกใช้วัสดุปูพื้นภายในทั่วไปได้ เช่น พื้นลามิเนต กระเบื้องยาง SPC กระเบื้องยางไวนิล พื้นลดแรงกระแทก
การต่อเติมบ้านเป็นทางเลือกที่ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยให้เพียงพอและเหมาะกับการใช้งานมากขึ้น ซึ่งการต่อเติมบ้านแต่ละรูปแบบก็มีข้อจำกัดต่างกันไป เจ้าของบ้านจึงควรทำความเข้าใจและวางแผนงานต่อเติมให้ครบถ้วน ตั้งแต่การกำหนดวัตถุประสงค์ สำรวจลักษณะและข้อจำกัดของบ้านเดิมทั้งด้านโครงสร้าง งานระบบ และข้อกำหนดกฎหมายที่เกี่ยวข้อง รวมถึงพิจารณางบประมาณที่มี
จากนั้นจึงวางแผนรายละเอียดงานต่อเติมทั้งด้านโครงสร้าง หลักการก่อสร้างที่เหมาะสม และการเลือกวัสดุให้สอดคล้องกับลักษณะการใช้งานของแต่ละพื้นที่ โดยเฉพาะการต่อเติมที่มีความซับซ้อน แนะนำให้ปรึกษาผู้เชี่ยวชาญ นักออกแบบ สถาปนิก วิศวกร ตั้งแต่ขั้นตอนการวางแผน รวมถึงเลือกทีมช่างหรือผู้รับเหมาที่มีความชำนาญ ทำงานได้มาตรฐาน และมีการรับประกันผลงาน เพื่อให้ได้ส่วนต่อเติมที่ลงตัว ใช้งานได้อย่างเหมาะสม และลดความเสี่ยงจากปัญหาที่อาจเกิดขึ้นในระยะยาว
สั่งซื้อสินค้าและบริการสำหรับต่อเติมบ้านกับ SCG Home Online
วางแผนการต่อเติมบ้านง่ายขึ้นด้วยสินค้าและบริการจาก SCG Home Online ครบตั้งแต่วัสดุก่อสร้าง วัสดุตกแต่งสำหรับงานต่อเติม ไปจนถึงบริการติดตั้งและบริการต่อเติมบ้าน ซึ่งมีให้เลือกหลากหลาย เช่น
-
ต่อเติมโรงรถและกันสาด
เลือกทั้งโรงรถและกันสาดพร้อมบริการติดตั้ง รวมถึงกันสาดพับได้และม่านม้วนแนวดิ่ง เพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้งานและช่วยป้องกันแดดฝน
-
ติดตั้งต่อเติมรั้ว ระแนง และฟาซาด
เลือกวัสดุและบริการติดตั้งระแนงไม้เทียม ระแนงไวนิล และวัสดุสำหรับตกแต่งพื้นที่ภายนอก เพื่อเพิ่มความเป็นส่วนตัวและตกแต่งบ้านให้เข้ากับรูปแบบที่ต้องการ
-
ต่อเติมระเบียงและพื้นภายนอก
มีทั้งวัสดุสำหรับทำพื้นภายนอกและบริการติดตั้ง เช่น ระเบียงไม้เทียม พื้นไม้ภายนอก WPC งานปูกระเบื้องเซรามิก และงานปรับพื้นคอนกรีต
-
บริการต่อเติมบ้าน
สำหรับผู้ที่ต้องการต่อเติมพื้นที่ใช้งานตั้งแต่การสำรวจ ออกแบบ ไปจนถึงก่อสร้าง สามารถเลือกใช้บริการต่อเติมบ้านครบวงจร หรือบริการติดตั้งงานต่อเติมตามรูปแบบงานที่ต้องการ โดยบริการต่อเติมบ้านครบวงจรของ SCG Home มีทีมสถาปนิกและช่างผู้เชี่ยวชาญ พร้อมสำรวจพื้นที่และจัดทำใบเสนอราคาและรายการวัสดุ (BOQ) ก่อนเริ่มงาน
วิธีสั่งซื้อสินค้า หรือค่าสำรวจบริการต่อเติมบ้านกับ SCG Home ง่ายๆ เพียง 3 ขั้นตอน สะดวกและรวดเร็ว
- กดเลือกสินค้าพร้อมจำนวนที่ต้องการสั่งซื้อ หรือเลือกค่าสำรวจบริการ ผ่านเว็บไซต์ SCGHOME.COM
- ชำระเงินตามยอดในรายการสั่งซื้อ เพื่อยืนยันการจัดส่งสินค้า หรือเลือกจองวันที่ต้องการให้เจ้าหน้าที่เข้าสำรวจ และชำระเงินค่าสำรวจ (เมื่อเข้าสำรวจแล้ว ทางเจ้าหน้าที่จะจัดส่งรายงานพร้อมใบเสนอราคาค่าบริการให้ลูกค้า)
- หลังจากชำระเงินค่าสินค้าแล้ว สามารถติดตามสถานะการจัดส่ง ส่วนกรณีที่ชำระค่าบริการตามใบเสนอราคาแล้ว เจ้าหน้าที่จะเข้าติดตั้งตามวันที่นัดหมาย (สอบถามข้อมูลหรือต้องการความช่วยเหลือสั่งสินค้า/บริการได้ผ่านทาง: SCGHOME Contact Center: 02-586-1222 หรือ แอดไลน์ @scghome)
ข้อมูลนี้จัดทำโดย หน่วยงาน SCG Home Online ซึ่งเป็นหน่วยงานดูแล E-Commerce Online Shopping จาก SCG (บริษัทปูนซิเมนต์ไทยจำกัด มหาชน) ซึ่งเป็นแบรนด์ผู้ผลิตสินค้าวัสดุก่อสร้างชั้นนำของประเทศไทย โดย SCG Home Online เป็นแพลตฟอร์มช้อปปิ้งออนไลน์เพื่อคนรักบ้าน ที่ดำเนินการโดยบริษัท SCG Distribution จำกัด จัดทำขึ้นเพื่อตอบสนองความต้องการของผู้บริโภคในปัจจุบันที่ต้องการความสะดวกสบายในการสั่งซื้อสินค้าและบริการ ตลอดจนการให้คำปรึกษา ความรู้ความเข้าใจที่ถูกต้องทั้งในเรื่องการเลือกใช้วัสดุต่างๆ เพื่อการทำบ้าน รวมถึงโซลูชั่นเรื่องบ้านต่างๆ โดยผู้เชี่ยวชาญเรื่องบ้าน และเรื่องวัสดุก่อสร้าง สงวนลิขสิทธ์การคัดลอก เผยแพร่ และทำซ้ำ