ในปัจจุบันการซื้อบ้านเดี่ยว ซื้อคอนโด หรือซื้อทาวน์โฮม จะต้องมีขั้นตอนการตรวจรับก่อนรับมอบบ้านและโอนกรรมสิทธิ์เพื่อย้ายเข้าอยู่อาศัย การตรวจรับบ้านจะมีการตรวจเช็คความเรียบร้อยของงานระบบ งานผนัง งานพื้น ระบบไฟฟ้า ระบบประปา ระบบปรับอากาศ และงานระบบอื่น ๆ ไม่มีการรั่วของไฟฟ้า ผนังแตกร้าว ท่อน้ำสามารถใช้งานได้ตามปกติ ไม่มีท่อน้ำรั่ว พื้นห้องไม่ยุบตัว ไม่ลาดเอียง ระบบไฟฟ้าสว่าง สวิตช์ไฟฟ้าใช้งานได้ดีทุกจุด และส่วนอื่น ๆ ภายในบ้านใช้งานได้ตามปกติและใช้งานได้อย่างมีประสิทธิภาพสูงสุดหรือไม่ หากอุปกรณ์มีการทำงานผิดปกติ ท่อน้ำรั่ว ไฟรั่ว หรือส่วนอื่น ๆ ที่ไม่สามารถทำได้ตามปกติ เป็นอันตรายต่อผู้ใช้งาน และต้องแก้ไขหรือเปลี่ยนอุปกรณ์ให้กลับมาใช้งานได้ตามปกติก่อนรับมอบ ดังนั้นการตรวจรับบ้าน ตรวจรับคอนโด จำเป็นต้องใช้ผู้เชี่ยวชาญหรือวิศวกรที่มีอุปกรณ์ เครื่องมือ ความชำนาญในการตรวจงานโดยเฉพาะ ช่วยให้มั่นใจในการอยู่อาศัยและสามารถย้ายสิ่งของ เฟอร์นิเจอร์ เข้ามาอยู่อาศัย และยังช่วยลดความยุ่งยาก หมดปัญหาค่าใช้จ่ายสำหรับงานซ่อมแซมที่อาจเกิดขึ้นในอนาคต สร้างความมั่นใจในการเข้าอยู่อาศัยที่มีความเรียบร้อยและปลอดภัยสูงสุด